ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　トラストレンディングの案件に追加投資を行いました。

　・不動産担保付ローンファンド51号　50万円

　　予定利率：8.5%
　　期間：18ヶ月
　　貸付総額：4,050万円（総額3億2,000万円予定）
　　担保：不動産担保（第一順位）


　こちらの記事で紹介していた案件です。

　不動産担保案件の担保所在が首都圏に固まっているのは何とかしたいと思いつつ、かといって
　首都圏以外の不動産担保は値下がりが怖いというジレンマがあります。

　トラストレンディングやラッキーバンク、オーナーズブックなどの案件では、担保物件が首都圏に
　固まっているのが現実ですので、他のSL業者にも投資することで分散するしかないのでしょうか。


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　SBI SLの案件に追加投資を行いました。

　・SBISL不動産バイヤーズローンファンド13号　100万円

　　予定利率：7.04%
　　期間：10ヶ月
　　貸付総額：12億8,000万円
　　担保：複数の不動産担保（第一順位）


　こちらの記事で紹介したSBI SLの案件です。

　こちらは不動産の場所が明示されていません。もしかしたら首都圏かもしれません。
　とは言え、複数の宅建業者へのローンファンドなので、ある程度のリスク分散はできていると思います。
　（複数の業者への貸付時期を良く合わせられたものだ、とは思いますが）

　単発10億超えという超大型案件ですが、さすがのSBI SL。
　募集開始から1時間で、半分弱の6億円が埋まっています。

　正直、この出資は手元資金がない状態で行っていますが、SBI SLはトラストレンディングと同じように
　「出資→資金振込」という順番でいいため、資金振込までは3営業日の余裕があります。

　3/8にはラッキーバンクの償還があるので、その分の資金を充当する予定にしています。
　（最近、ラッキーバンクの抽選とは相性悪いようなので）


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