ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　SBI SLで、再びオーダーメイドのローンファンドが登場しました。
　最近は本当にオーダーメイドが多いです。


　・SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 5号

　　募集開始：6/5（月）　9:00〜
　　予定利率：6.5%
　　期間：12ヶ月
　　貸付金額：6億円
　　担保：一都三県を中心とした不動産（LTV70%以内）抵当権付き貸付債権への質権設定

　　
　　SBI SL 不動産担保ローン事業者ファンドPlusのスキーム（該当ページより転載）


　「Plus」と名の付いているSBI SLのオーダーメイド型ローンファンドは、
　「不動産を担保にして第三者に資金を貸し付けている業者」に対する貸付を行うというものです。
　とは言え、業者が担保としている不動産に対して質権を設定していますので、
　実質的には不動産担保のローンファンドと大きな違いはないと言えます。

　案件の詳細や、同様にSBI SLが募集する「不動産バイヤーズローンファンド」との違いについては、
　下記の記事を参照下さい。


　　・5/16から募集：SBI SL 不動産LF Plus4号の紹介・バイヤーズLFとは何が違うのか？


　個人的には、「Plus」のローンファンドについてはまだ出資していませんので
　資金があれば出資をしたいところなのですが、資金不足により見送りです。


　SBI SLでは、6/1からキャンペーンを行うと発表しています。


　　�@、�Aとも、キャンペーン期間は6/1〜8/31

　　�@投資家登録完了かつメルマガ配信希望でSBIポイントプレゼント

　　　キャンペーン期間中に初めて投資家登録を完了し、メールマガジン配信を希望した投資家に対し、
　　　SBIポイント1,500ポイントをもれなく進呈

　　�A初めてかつ100万円以上の出資でSBIポイントプレゼント

　　　キャンペーン期間中に初めて、かつ100万円以上の出資を行った投資家に対し、
　　　出資額の0.5%に相当するSBIポイントをもれなく進呈

　　キャンペーンの公式ページはこちらです。


　SBIポイントは現金にも交換できますが、SBIカードを所持していないと等価交換できません。
　SBIカードを持っていない場合、T-POINTやnanaco、マイレージへの交換が現実的でしょうか。

　このキャンペーンの感想ですが、�Aについては微妙だと思います。
　これまで一度も投資していない人が、いきなり初回投資で100万円というのは考えにくいからです。
　ただ�@については、SBI SLへの投資家登録とメールマガジンの受け取りだけでプレゼントされますので、
　まだ会員登録を行っていない方は、とりあえず登録だけしてみてもいいのではないでしょうか。


　これは5月中旬のニュースだったのですが、すっかり見落としていました。

　SBI SLが常時募集している「不動産担保ローン事業者ファンド」について、
　6/1の募集分から、利回りの上昇が発表されています。

　　旧）2.8%〜4.3%　→　新）3.2%〜4.7%

　利回りの減少は、SBI SLが受け取る管理手数料を2.2%→1.8%に下げたためです。
　最近オーダーメイド型ファンドが増えてきたので、常時募集しているファンドとの利率差が
　あまり大きくならないように、との配慮なのでしょうか。
　（常時募集の不動産担保ファンドも、安定して月3〜4億円集めていますので、別の理由かもしれませんが）


　SBIソーシャルレンディングでの投資をお考えの方は、こちらから検討いただけると嬉しいです。
　（アフィリエイトリンク）
　


　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。