ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　SBIソーシャルレンディングから、バイヤーズローンが登場しました。
　明日の朝から募集開始です。


　・SBISL不動産バイヤーズローンファンド14号

　　募集開始：4/27（木）9:00〜
　　予定利率：6.5%
　　期間：12ヶ月
　　貸付総額：2億5,800万円
　　担保：不動産担保（第一順位）
　　LTV：76%


　SBI SLのバイヤーズローンファンドは、一口で言えば
　「複数の不動産担保付き案件をまとめたもの」になります。

　不動産担保と言っても、その不動産が購入予定なのか購入済みなのかで担保の安定性が変わるのですが
　こちらの案件では、担保となる不動産はこの双方を含んでいるようです。

　

借手の行う不動産売買業務における転売用不動産の取得資金
※先行して借手が自己資金で転売用不動産を取得した場合の自己資金に対応する資金を含みます。

　
　＊説明文及びスキーム図は、SBI SLの案件ページより引用


　複数の不動産担保案件を合わせる事で、金融庁指導による匿名性及び複数化を行っています。

　担保不動産の所在（都道府県レベル）情報がないのが残念ですが、それ以外の点については
　抵当順位第一位、LTV 76%、期間12ヶ月という好条件が揃っていますので、安定性は高そうです。

　SBI SLというネームバリューもあり、また2億ちょっとくらいの募集額であることから、おそらくは
　<早い段階で募集終了すると予想されます。

　SBI SLの場合、デポジット（預かり金）無しでも出資申し込みが可能ですので、今からでも間に合います。
　もちろん個人の責任における判断とはなりますが、検討してみてはいかがでしょうか。


　なお、私は資金があれば投入していたと思いますが、今は資金不足のため見送ります。


　SBIソーシャルレンディングでの投資をお考えの方は、こちらから検討いただけると嬉しいです。
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