広告

posted by fanblog


2019年07月30日

SAMURAIの「SAF不動産ローンファンド15号」の紹介です。



広告
今回はゲストハウス案件

 SAMURAIから久々のローンファンドが登場しました。
 今回はオーソドックスな不動産担保ローンファンド。内容を紹介します。


 ・SAF不動産ローンファンド15号

  予定利率:6.5%
  期間:約23.5か月
  貸付総額:2,800万円
  担保:大阪市此花区にあるゲストハウス2棟に対する抵当権
     評価額3,660万円(リフォーム前、2棟合計)
  LTV:77%

  20190731SAM1.jpg


 SAMURAI(広告リンク)
 SAMURAI証券

案件紹介

 案件は、大阪市此花区にあるゲストハウス2棟が対象。
 すでにSAMURAIの関連会社が融資を行っており、その融資をソーシャルレンディングで借り換える形を取
 ります。用途はゲストハウスの取得、リフォーム、そして売却です。

  20190731SAM2.jpg

  
 ゲストハウスは現在リフォーム中。
 リフォームして価値を増した上で売却する予定とのことです。不動産鑑定士による査定額は、2棟合わせて
 リフォーム前で3,660万円(LTV 77%)、リフォーム後で4,760万円(LTV 59%)。
 上記の説明では、リフォーム前の評価額を採用しています。

  20190731SAM4.jpg


 貸付先のスリーエーコーポレーションは、大阪市内をメインとした不動産事業者。
 ここ3年を見る限り、収益状況は改善方向のようです。

  20190731SAM3.jpg


 リフォーム&民泊案件であることから、マンションなどのレジデンス案件と比べると少しリスクを多めに
 見積もるべきだとは思いますが、条件は悪くありません。
 私も少しだけ資金がありますので、投資を行いたいと思います。

キャンペーン情報

 SAMURAIでは現在、サマーキャンペーンを実施中。詳細は以下の通りとなります。
 もちろん、上記の案件も対象となります。

  ・期間:7/1〜8/31
  ・条件:期間中に30万円以上の投資を行うこと
  ・プレゼント内容:3,000円のQUOカード


  20190701SAM1.jpg


 SAMURAIは現在の方針では、実名化案件「のみ」を扱うとのこと。
 会員登録方法については、下記の記事で詳細を説明していますのでご覧ください。
 興味がある方は、広告リンクのご利用をいただければ幸いです。

  ・(参考記事)SAMURAI 口座開設の方法を紹介します


 SAMURAI(広告リンク)
 SAMURAI証券



 ランキングに参加しています。
 リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。
 にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ にほんブログ村 投資ブログ 投資でセミリタイア生活へ  


この記事へのコメント
コメントを書く

お名前:

メールアドレス:


ホームページアドレス:

コメント:

※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。

この記事へのトラックバックURL
http://fanblogs.jp/tb/9017948
※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。

この記事へのトラックバック


<ピックアップ広告>
海外案件ならクラウドクレジット。
分散投資には海外も含めるのが重要です。


(2018/12/19)
ソシャレン投資本を書きました。
かんき出版様より発売中。
是非、お手に取って下さい!


ランキング参加しています。
クリックを宜しくお願いします。

にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ にほんブログ村 投資ブログ 投資でセミリタイア生活へ


広告


プロフィール
SALLOWさんの画像
SALLOW
プロフィール
問い合わせは各記事のコメント、もしくはquantumアットマークsaturn.dti.ne.jpまでどうぞ。

PVアクセスランキング にほんブログ村
検索
カテゴリーアーカイブ
リンク集
最新記事
アフィリエイトリンク(全て、管理人が実際に利用しています)

SBIソーシャルレンディング
SBIソーシャルレンディング

クラウドバンク
クラウドバンク

OwnersBook
オーナーズブック


クラウドクレジット

LENDEX
LENDEX

Pocket Funding

SAMURAI証券 SAMURAI

CREAL
CREAL

WealthNavi
ウェルスナビ

FUNDINNO(ファンディーノ)
FUNDINNO

Funds
Funds

ユニコーン
ユニコーン

COOL
COOL

楽天証券
楽天証券

さとふる
さとふる


楽天カード


A8.net

最新コメント
以下のメディアで掲載されました。

×

この広告は30日以上新しい記事の更新がないブログに表示されております。