ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

この広告は30日以上更新がないブログに表示されております。
新規記事の投稿を行うことで、非表示にすることが可能です。

　LCレンディングから新しいファンドが登場しました。

　最近、LCホールディングス（LCHD）が連帯保証を行うLCギャランティーファンド（LCGF）しか登場せず、
　LCHDが進めているらしいメディカル関係の案件がぱったり止まってしまっていたLCレンディング。
　ここに来て、メディカル案件が動き出したようです。


　・LCハイブリッドファンド1号

　　予定利率：7.25%／6.25%
　　　　　　　＊6ヶ月案件もあり、そちらはいずれも利率-0.5%。
　　期間：12ヶ月／12ヶ月
　　貸付総額：2,400万円／100万円
　　担保：無し／北海道釧路市の商業施設　信託受益権に対する第二位の質権

　　


　案件一つあたりの募集額は2,500万円ですが、うち利率7.25%の担保保証無し案件が2,400万円と大部分。
　残り100万円を、利率6.25%、信託受益権に質権を設定してある案件となっています。
　なお、貸付機関はいずれも12ヶ月で共通です。


　まず目に付くのは、ファンド名の「ハイブリッドファンド」。

　何がハイブリッドなのかと考えたのですが、メディカル案件＋商業施設案件に貸し付けるハイブリッド案件
　ということだと解釈しました。
　もっとも、全貸付金額の95%以上がメディカル案件ですので、本体はこちらということになります。

　貸付先はLCHDの関連事業会社でメディカル案件を扱っているということで、LCパートナーズでしょう。
　案件紹介によると、貸付先が事業承継に取り組んでいる医療機関の所在は
　「北海道札幌市、静岡県、富山県、福井県、東京都、埼玉県、大阪府」
　となっており、LCパートナーズのWebサイトにある情報と一致することから、間違いないと思います。

　
　（https://lcpartners.co.jp/business/investment/medical.html　より転載）


　さて、最近LCHDではLCGFしか募集がされず、ちょっと気になっていました。
　一度コメントをいただいた方とやりとりをしたのですが、
　「LCHDがメディカルの資金調達にソーシャルレンディング以外を選ぶ」という嫌な仮定もありました。

　今回のファンドの登場により、とりあえずメディカル案件が動いていることは分かりました。
　何はともあれ、良いニュースでしょう。
　ただ案件として見ると、担保・保証無しの割にはちょっと利率が寂しいのが残念なところです。
　（LCGFの利率が最近上昇傾向にあるので、なおさらです）

　あと、サブの方の商業施設に関する貸付ですが、LCGFと同じ北海道の施設で利率も同じ6.25%。
　（施設の所在が釧路市か伊達市か、という違いはありますが）
　ただしこの案件では、LCGFにはあったLCHDの連帯保証が外れていますので、少し注意が必要です。


　私のLCレンディングへの投資額はおよそ1,000万円。
　投資の増額を含め、今後のLCホールディングスの財務情報や経営業績を見ながら検討していく予定です。
　その他、私が実際に投資し、お勧めできる事業者については、下記の記事もご覧下さい。

　　・（2018年9月版）SL初心者にお勧めの事業者




　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。
　　　　

　SAMURAIは元々の名前をスマートエクイティと言う事業者で、あまり知名度は高くないながらも、実は
　日本のソーシャルレンディング事業者においては珍しく、第一種金商登録の事業者です。

　そのSAMURAIから、特徴のあるファンドが登場しました。


　・目標利回り年率10％ファンド3号　30万円

　　予定利率：10%
　　期間：約2.5ヶ月
　　貸付総額：1,000万円（主部分、本案件のみ）
　　　　　　　SAMURAI ASSET FINANCEは合計で2億円を貸付済み
　　担保：上場会社の株式　10/4時点での評価額は5億8,000万円

　　


　今回のファンドは年利10%、2.5ヶ月という短期のものです。
　貸付先は、上場会社A社の株式を担保に、A社の大株主であるB社に対して貸付を行うもの。

　

　株式価値は10/4時点で5億8,000万円。
　それに対しての貸付総額は2億円とのことですので、担保余力は十分にあります。

　と言っても暴落が起きるのが株というものの怖いところですが、貸付期間が2.5ヶ月と短いため、リスクは
　抑えられていると考えます。



　また、この案件の特徴は、既にSAMURAI ASSET FINANCE（SAF社）が貸付を行っているところ。
　全部で2億円ある貸付額のうち、何割ほどをソーシャルレンディングで借換するかは不明ですが、おそらく
　一部はSAF社で貸し付けることになるでしょう。
　つまり、SAF社との間で利害関係の一致が起こる事になります。

　貸付が焦げ付けば、投資家のみならずSAF社も困る。
　そうなれば回収も本腰を入れて行うでしょうし、結果投資家の利益が守られる可能性は高くなります。
　もちろん、貸付が焦げ付かなければそれに越した事はありません。
　短期間であればリスクは限定的だと考え、投資判断を行いました。


　さて、SAMURAIでは夏のキャンペーンに続き、秋のキャンペーンも始まっています。
　今度の景品は、SAMURAIロゴ入りのクオカードとのことです。

　


　期間は11/30まで。キャンペーンの内容は、

　　�@期間中に新規会員登録　→　500円分のクオカード
　　�A期間中に累計30万円以上投資　→　3,000円分のクオカード

　となっています。
　もちろん、新規会員登録＋30万円以上の投資を行えば、�@と�Aの両取りが可能です。
　投資をするかどうかはともかく、�@の新規会員登録だけであれば少しの作業でデメリットはありませんので
　気になる方は�@だけでもいかがでしょうか。


　SAMURAIでの口座開設は、こちらからどうぞ（広告リンク）
　


　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。