ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　オーナーズブックで投資していた案件が、期限前償還を迎えました。


　・墨田区マンション第1号ファンド第1回　25万円

　・墨田区マンション第1号ファンド第2回　51万円

　　償還金額：￥784,039（元本￥760,000＋利金￥24,039）


　本来であればこの２件、償還予定は2018年4月末だったのですが、1年以上前倒しの償還です。
　そして、お楽しみの追加配当もありました。
　上記の償還金額は追加配当込みの金額で、追加がなければ利金は￥11,500くらいだと推定します。


　追加配当については、こちらの記事をご覧下さい。
　オーナーズブックは利率が低めと思われている方も多いと思いますが、追加配当が運良く入ればなかなか
　高利率の案件に化けます。


　今回もこの通り、9%超えと高利率案件に早変わり。ちなみに、募集当時の配当は6.0%でした。

　　



　ちょうど新しい案件ができていたので、再投資を行いました。

　とは言っても、2年4.5%追加配当予定無しとあまり良い条件ではないため、償還金の一部のみ再投資です。
　約78万円償還されたうち、下記の案件に28万円投資、残りの50万円は払戻を行います。


　・新宿区マンション第1号ファンド第1回 　28万円

　　予定利率：4.5%
　　期間：24ヶ月
　　貸付総額：3,000万円
　　担保：不動産担保　新宿区　評価額3.8億円、先順位約2億5,700万円
　　LTV：76%


　払い戻す50万円の行き先については、まだ決めていません。
　ラッキーバンクのサーバレースに参加するか、トラストレンディングのサーバレースに参加するか。
　それとも新規業者への貸出を増やすか、検討中です。


　オーナーズブックでの投資をお考えの方は、こちらから検討いただけると嬉しいです。
　（アフィリエイトリンク）
　


　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。