ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　maneoから償還を受け、全額を再投資しました。
　今回は少しリスクが高めの案件を選んでいます。


　・事業性資金支援ローンファンド1048号　40万円

　　ステータス：ダイアモンド・プラチナ限定
　　予定利率：8.8%
　　期間：5ヶ月
　　貸付総額：15億円
　　担保：無し
　　　　　手形受入で保全

　　


　リース業者への貸付です。
　店舗設備の割賦販売も行っていると説明にありますが、おそらくはパチンコ関連と思われます。
　パチンコ関連は今年2月のみなし規制を始め、今後も色々な規制が入る事はまちがいなく、将来については
　今のところ楽観できるような材料はありません。

　

　本件についても、15億円の貸付に対して保全は手形預かりのみ。
　手形は経営を継続することが前提なら返済のプレッシャーになりますが、事業が吹き飛んでしまうような
　状況であれば紙切れ同然です。

　ただ、国内で2,000億円規模ならパチンコチェーンとしては大きめ（トップ10に入ります）であること。
　既にその相手先との売却が決まっていることから、リスクは限定的だと考えました。
　あと、高ステージ限定案件を吹き飛ばしたら高額投資家の撤退を招きかねないため、そうさせないように
　maneoも何らかの手を打っているだろう、という推測（当てずっぽう）も入っています。


　あと、一つ気になることが。
　本件の貸付先はDM社となっているのですが、下記案件の貸付先も同じDM社でした。

　　・参考：1,200億円突破記念ローンファンド【第3弾】

　maneoのルール的には、同じアルファベットは同じ貸付先を示すはずなのです。
　しかし、この案件のDM社は「リース業、店舗設備の割賦販売」。1,200億円突破ファンドの方は不動産業。
　もちろん兼業ということも考えられますが、ちょっと首をひねってしまいます。

　この疑問については問合せ中です。分かればまた記事にします。


　maneoの瀧本社長のブログに、以下のように書かれていました。

プラットフォーム提供元のmaneoマーケット社として、
この11プラットフォーム全ての、

・案件の中身（ただし、案件の確実性の審査は限定的です）
・資金の流れ
・募集画面との不一致がないかどうか

について、今まで以上に注視して参ります。
すでに注視を行う人材も補充しました。

各プラットフォームの営業者の判断で融資は行われます。
今は、（上記のmaneoの虎を除いて）投資家に影響する延滞・デフォルトは起きていませんが、
今後も永遠にこのままというわけではないでしょう。

投資家もリスクをご承知の上で投資をしていただいているスタイルですが、
上記の注視を行うことで、変なカタチで信用を失い、
業界に迷惑をかけることの無いよう、誠実に業務を推進させていただきます。

　（http://www.takimotokenji.com/2018/05/post_402.html　より引用）


　おそらくはラッキーバンクの事件を受けてのことでしょう。
　maneoの収益源はソーシャルレンディングの事業者利益と、maneoプラットフォームの使用料。
　いずれもソーシャルレンディングに立脚するビジネスモデルだけに、業界自体がシュリンクするという事は
　何としても避けたいでしょうから、妥当な対応だと思います。

　そして、ソーシャルレンディングに投資利益のほとんどを依存している私とも利害が一致します。
　今後も引き続き、maneoでの投資を行っていこうと思っています。
　（ただ、maneo＋maneoファミリーに日本のSLが寡占される状況というのも問題でしょう。
　　そのため私は、少額ではありますが各種の事業者に投資は続けたいと考えています）


　もう一つの話題はLENDEXです。

　私は現在、LENDEXで3つのファンド（12号、17号、20号）に投資をしていますが、このうち12号と17号に
　ついて、現在の状況が写真付きでメールされてきました。

　・12号（京都市山科区）
　　現状：工事完了・保健所検査中

　　


　・17号（京都市北区）
　　現状：工事中

　　


　この写真が本当に対象物件のものなのか、疑い出せばキリはないので一旦呑み込む事にしたいと思います。
　本当に物件の現状を撮影したものだ、という前提で言うのなら、ソーシャルレンディングの匿名性の枠内で
　このようにして情報展開をしていただけるのはありがたいと思います。


　LENDEXについては独立系業者ですが、以前に身内貸しはしていないという回答をもらっています。

　　・参考記事：追加投資を行いました（5/16　LENDEX）＋LENDEXに貸付先を聞いてみました

　みんクレ、ラッキーバンクともに、問題の根っこにあったのは身内への貸付です。
　これをしていないというのなら、東急リバブルが査定をしているLENDEXの担保価値はそれなりに信用が
　おけるものであり、一部資金を振り分ける先として検討に値すると考えています。
　（東急リバブルがLENDEXに肩入れして有利な査定を出す、ということは考えにくいため）


　LENDEXでの投資をお考えのお考えの方は、こちらから検討いただけると嬉しいです。
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