シティテラス八千代緑が丘ステーションコート モデルルーム訪問
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅近くに住友不動産がマンションを建設します！
ブランド名はシティテラスかシティタワーではないかと予想します。
［物件概要］
売主：住友不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
価格：未定 74.70m2～85.56m2
総戸数：437戸
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分
所在地：千葉県八千代市 大和田新田字木戸前1147－1外(地番)
竣工予定：平成29年2月中旬予定
１９階建ての大規模マンションです。
地図はこちらです↓
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：住友不動産公式ＨＰ
もともと明治ゴルフセンターがあった場所です。ゴルフセンターは移転しました。
そもそもマンションマニア氏なんで八千代緑が丘なの？
はい！！
実はマンマニ、八千代緑が丘でマンションを購入したことがあるからです！
２年くらいは住みましたから八千代緑が丘周辺や千葉ＮＴ周辺は詳しいですし好きな街です。
よく村上にあるラウンドワンのメダルコーナーに入り浸っていたのが懐かしい思い出です(笑)
緑が丘時代の思い出話はモデルルーム訪問記事を書く機会があれば語らせていただければと思います！
とりあえずこのマンションのネックは
緑が丘アドレスではない！！
ということです。
これはかなりのダメージです。
少なくとも緑が丘アドレス在住の購入者が見込めませんから。
最近の住友不動産は郊外物件の値付けが適正です。
昔みたいに４、５年かけて売るぞ！という価格設定ではないのです。
ですからここもそこまで高くないのでは？と思います。
私の同僚が購入した
パークタワー八千代緑が丘
は坪単価＠１６０前後でしたが震災直後で苦戦していました。
良いマンションですけどね！！
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：住友不動産公式ＨＰ
このマンションのキャッチコピーは
エキノミクス
やってくれますねスミフさんっ！！(笑)
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２０１５年８月４日 追記
物件名は決まっていないのですが、タワーマンションでないことはわかりました。
物件名はシティテラスかな？
そしてそして！第一期の予定価格が出ました！！
２９００万円台～６５００万円台 ７４．７０㎡～８５．５６㎡
目玉住戸とはいえ＠１３０～は安すぎます(笑)
住友不動産＝高い
というのは都心部だけ。近郊、郊外では良心的な価格設定をしています。
天井高７ｍのグランドエントランスは圧巻！！
モデルルームがオープンしましたら見学してきます！！
