(仮称)板橋区南常盤台1丁目計画建設工事 ルフォン常盤台？ 本物の常盤台にマンション建設へ！！
ヴェレーナ練馬北町 価格は？！ 期待のマンションです！！
モデルルーム訪問 その１７１ ルフォン常盤台ザ・レジデンス 予定価格あり
ルフォン常盤台ザ・レジデンス 第一期販売開始 ９０戸中３２戸を売り出し
ルフォン常盤台ザ・レジデンス 売れ行き好調で残り４０戸程度です！
上記の記事で昨年１０月に紹介したプロジェクトがついに公式発表されました！！
ルフォンときわの杜プロジェクト
［物件概要］
売主： 株式会社サンケイビル フジ都市開発株式会社
価格：未定 46.54㎡～90.40㎡
総戸数：90戸
交通：東武東上線「ときわ台」駅徒歩3分
所在地：東京都板橋区南常盤台1丁目23番28他 (地番)
建物竣工：平成28年6月下旬予定
８階建て総戸数９０戸の中規模マンションです。
マンション名は ルフォンときわの杜 になるのでしょうか？
まずは地図をご覧ください。
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：ルフォンときわの杜プロジェクト公式ＨＰ
東武東上線「ときわ台駅」から徒歩３分、アドレスは南常盤台。
申し分のない立地条件ですね。
駅徒歩３分なわけですが、マンションが建つ場所はめちゃくちゃ静かな環境です。
車の通りもほとんどないですし、線路からも離れているため音も気にならないでしょう。
そのためか公式ＨＰでも
【駅の近くの静かな場所です】
と謳っています。
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：ルフォンときわの杜プロジェクト公式ＨＰ
９０戸ながらディスポーザー完備でキッチン天板は御影石を採用するなど高級仕様で攻めてくるようです。
では価格はどれくらいになるのか？？
ときわ台駅の駅前にあるベリスタ常盤台は平均坪単価がおおよそ２５０万円でした。
ただ、あちらは線路と踏切の真ん前なので音がネックで売れ行きがイマイチでした。
今回は駅徒歩３分ながら静かな場所ですから、平均坪単価２５５万円くらいかと！
そこにアベノミクス、建築費高騰分として１割のっけて
平均坪単価２８０万円！！
くらいだと予想します。
７０㎡換算で約５９４０万円です。
少ない情報の中での予想にはなりますが、まぁこのくらいでは？と思います。
今後の情報に期待しましょう！！
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２０１５０７０７追記
モデルルーム訪問記事を掲載いたしました。
モデルルーム訪問 その１７１ ルフォン常盤台ザ・レジデンス 予定価格あり
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