モデルルーム訪問 その１２６ ルネ蕨ガーデンシティ
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ルネ蕨ガーデンシティは販売開始から半年以上小出しの先着順で販売してきました。
今回からは登録制の 第一期 が始まります。
これは斬新な販売方法だなと感じました。
通常は第一期を販売し、その期で売れなかった部屋が先着順で販売されるのが普通なのですが。
あらためて 第一期 とすることで新鮮さをアピールしているのでしょう。
第一期では１５戸が販売されます。
価格、タイプは以下の通りです。
２１４号室 ７０Ｂタイプ ３３７０万円 ６８．２m2 ＠１６３
３１４号室 ７０Ｂタイプ ３４６０万円 ６８．２m2 ＠１６７
１００３号室 ７０Ｇタイプ ３９１０万円 ７０．１１m2 ＠１８４
１２０３号室 ７０Ｇタイプ ３９９０万円 ７０．１１m2 ＠１８８
２１０号室 ７０Ｉタイプ ３４９０万円 ７０．７３m2 ＠１６３
７１１号室 ７０Ｊタイプ ３９１０万円 ７１．４７m2 ＠１８１
８１１号室 ７０Ｊタイプ ３９５０万円 ７１．４７m2 ＠１８２
１０９号室 ７１ＪＧタイプ３７５０万円 ７１．４７m2 ＠１７３
５０８号室 ７２Ｌタイプ ３９５０万円 ７２．５７m2 ＠１８０
１２０７号室 ７５Ｍタイプ ４３９０万円 ７５．７７m2 ＠１９１
２１６号室 ７８Ｎタイプ ３９９０万円 ７８．１７m2 ＠１６９
３１６号室 ７８Ｎタイプ ４０９０万円 ７８．１７m2 ＠１７３
８０１号室 ８３Ｏタイプ ４７５０万円 ８３．５２m2 ＠１８７
１１０１号室 ８３Ｏタイプ ４８４０万円 ８３．５２m2 ＠１９１
第一期の平均坪単価はおおよそ＠１８０前後です。
完成まで半年を切りましたが売れ行きはぼちぼちでしょうか。
確実な残戸数はわかりませんが、半分は超えていないことはたしかです。
蕨市にこのような規模のマンションはなかなか建ちませんから希少性はあるのですが、駅徒歩１２分というのは郊外マンションにとっては厳しい数字なのでしょうか。
それでも蕨市好きの方で検討している方も多いと思います。
第一期、第二期とも中住戸はまだまだ選べるのが現状ですから、予算が届くなら角住戸を選ぶことをおすすめします。
第一期ですと ２１６号室 ７８Ｎタイプ ３９９０万円 ７８．１７m2 ＠１６９
がおすすめです！
こちらのマンション内ではリセールの良い部屋であることは間違いありません！
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画像出典：総合地所公式ＨＰ
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