関連記事
イニシア浮間舟渡(予想)、イニシア浮間公園(予想) 建築看板が掲出されました!!
アーバンガール その100 浮間舟渡 アイタワー×女優のたまご Mさん
モデルルーム訪問 その175 イニシア板橋浮間公園 価格あり おすすめマンションです!
ついに公式ホームページがオープンしました!!
おまっとさんでした!
イニシア板橋浮間公園
期待のマンションです!!
[物件概要]
売主:株式会社コスモスイニシア
価格:未定 64.44m2〜74.58m2
総戸数:61戸
交通: JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩6分 都営三田線「蓮根」駅 東口徒歩22分
所在地:東京都板橋区舟渡二丁目9番5(地番)
建物竣工:平成27年12月下旬予定
9階建ての駅近マンションです!
まずは地図をご覧ください。
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典:イニシア板橋浮間公園公式HP
名前はイニシア浮間舟渡かイニシア浮間公園のどちらかかなぁ〜と予想していましたが、「板橋」を入れてきましたね!
近くにベリスタ板橋浮間舟渡という物件もあるくらい、板橋区では物件名に「板橋」を入れてくることが多いですね〜!たしかに板橋と入るとかっこいいですからね!
ホームページはまだ未公開部分も多いのですが、共働き世代にターゲットを絞ったようです。
まさか価格が高いから共働きでもして買いなさい!という意味じゃないといいのですが。
冗談はさて置いて浮間舟渡の交通利便性は言うまでもなく魅力的ですね。
池袋まで直通13分
新宿まで直通18分
渋谷まで直通24分
東京まで一回乗り換えで21分
たしかに共働き世代には嬉しいですね!
しかもイニシア板橋浮間公園は浮間舟渡駅から徒歩6分です!
では価格はいくらになるのか。。。
今回は幸いなことに北赤羽駅から徒歩5分のところにハイグレード仕様のザ・パークハウス北赤羽がお買い得価格で分譲中です。こちら→https://fanblogs.jp/mansion48/archive/455/0
第一期一次は全戸に申し込みがあったようです。
北赤羽も浮間舟渡も条件はほとんど一緒。
ただ、ザ・パークハウス北赤羽VSイニシア浮板橋間公園となれば前者のほうが若干有利です、
やはり徒歩5分と徒歩6分の表記の違いは大きいですし、あちらはブランド力があります。
ですからザ・パークハウス北赤羽より高いということはないだろうと思っています。
ザ・パークハウス北赤羽の平均坪単価が@210程度ですから、イニシア板橋浮間公園は・・・
平均坪単価@200
と予想します!!
70u換算で4240万円程度です。
この値段できてくれたらお買い得だと思いますよ!
ここ最近の新築マンション価格の上昇は半端ないですから。
そもそもザ・パークハウス北赤羽はかなり価格頑張ってますね。売れて当然です。
今後に注目していきましょう!!
Twitterもフォローお願いします
https://twitter.com/mansionmania
『アーバンガール』もご覧ください
https://fanblogs.jp/urbangirl/
2015年5月8日 追記
予定価格が発表されました!!
第1期1次 / 予告広告 / 販売概要
3,400万円台〜4,600万円台(予定) 64.44m2〜74.58m2
坪単価は@180〜@203くらいで、おおよその平均で@190くらいでしょうか。
予想よりも少しだけ安いかな?
最初の販売は5戸だけということで小分けにして販売していくようですね。
近くにはライバル物件が多いですから慎重な価格設定であると感じました。
2015年03月18日
2015年03月17日
ブランズシティ川口?! 川口幸町三丁目2番計画 アリオ川口近くに東急不動産がマンション建設 〜ブランズ川口幸町〜
関連記事
モデルルーム訪問 その144 プラウド川口中青木 川口市初の野村不動産「プラウド」誕生
アーバンガール その235 アリオ川口×私服女子高生 〜リボンシティレジデンス〜
ブランズ川口幸町 価格は?! 期待のマンションです!!
ブランズタワー川口元郷?? (仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画
プラウドタワー川口 川口栄町三丁目再開発 プロの方へ「場所を教えてください」
モデルルーム訪問 その188 ブランズ川口幸町 予定価格あり
今回は川口駅東口から徒歩5、6分程度の好立地に建設中の東急不動産分譲マンションをご紹介します。
場所は川口駅からアリオ川口方向へ向かい、川口陸橋の手前となります。
線路と陸橋に挟まれていますから音に関してはうるさいでしょう。
当然窓を閉めれば問題ないでしょうが、開けている状態だとテレビの音も聞こえないレベルだと思います。
それでも音を気にしない方であれば立地が良いので価格次第ではおすすめできそうな予感がします!
地図はこちらです。赤丸の部分が現地となります。
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典:ブランズ川口幸町公式HP
今回注目したいのは敷地のゆとりです。
3400uに対して990uだけが建物部分です。
これはゆとりがある造り方ですね!
その分16階と背が高いですからスタイリッシュな外観になりそうで楽しみです!
川口駅東口ではプラウド川口中青木が分譲中で検討されている方も多いのではないでしょうか?
あちらもおすすめですが、あちらは静かに暮らしたい人向け。
こちらは利便性を求める人向け。
あまり競合はしなさそうですが、ブランズがプラウドより高くなるのは間違いないと思います。
利便性重視の方はブランズを待ってもいいかもしれませんね!
[建築概要]
川口幸町三丁目2番計画
共同住宅(分譲143戸)
地番 川口市幸町三丁目30−1
敷地面積 3409.66u
建築面積 990.00u
延べ面積 14000.00u
地上16階建て
高さ 49.95m
事業者 東急不動産株式会社
設計者 GA建築設計社
施工者 埼玉建興
工事着手 2014/12
工事完了 2016/9
Twitterもフォローお願いします!!
https://twitter.com/mansionmania
『アーバンガール』もご覧ください☆https://fanblogs.jp/urbangirl/
20150704 公式HPがオープンしましたので記事を更新いたしました!
こちらもご覧ください→ブランズ川口幸町 価格は?! 期待のマンションです!!
モデルルーム訪問 その144 プラウド川口中青木 川口市初の野村不動産「プラウド」誕生
アーバンガール その235 アリオ川口×私服女子高生 〜リボンシティレジデンス〜
ブランズ川口幸町 価格は?! 期待のマンションです!!
ブランズタワー川口元郷?? (仮称)川口工業総合病院地区住宅棟計画
プラウドタワー川口 川口栄町三丁目再開発 プロの方へ「場所を教えてください」
モデルルーム訪問 その188 ブランズ川口幸町 予定価格あり
今回は川口駅東口から徒歩5、6分程度の好立地に建設中の東急不動産分譲マンションをご紹介します。
場所は川口駅からアリオ川口方向へ向かい、川口陸橋の手前となります。
線路と陸橋に挟まれていますから音に関してはうるさいでしょう。
当然窓を閉めれば問題ないでしょうが、開けている状態だとテレビの音も聞こえないレベルだと思います。
それでも音を気にしない方であれば立地が良いので価格次第ではおすすめできそうな予感がします!
地図はこちらです。赤丸の部分が現地となります。
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典:ブランズ川口幸町公式HP
今回注目したいのは敷地のゆとりです。
3400uに対して990uだけが建物部分です。
これはゆとりがある造り方ですね!
その分16階と背が高いですからスタイリッシュな外観になりそうで楽しみです!
川口駅東口ではプラウド川口中青木が分譲中で検討されている方も多いのではないでしょうか?
あちらもおすすめですが、あちらは静かに暮らしたい人向け。
こちらは利便性を求める人向け。
あまり競合はしなさそうですが、ブランズがプラウドより高くなるのは間違いないと思います。
利便性重視の方はブランズを待ってもいいかもしれませんね!
[建築概要]
川口幸町三丁目2番計画
共同住宅(分譲143戸)
地番 川口市幸町三丁目30−1
敷地面積 3409.66u
建築面積 990.00u
延べ面積 14000.00u
地上16階建て
高さ 49.95m
事業者 東急不動産株式会社
設計者 GA建築設計社
施工者 埼玉建興
工事着手 2014/12
工事完了 2016/9
Twitterもフォローお願いします!!
https://twitter.com/mansionmania
『アーバンガール』もご覧ください☆https://fanblogs.jp/urbangirl/
20150704 公式HPがオープンしましたので記事を更新いたしました!
こちらもご覧ください→ブランズ川口幸町 価格は?! 期待のマンションです!!