価格
あくまで予定価格の段階ですが情報を共有したいと思います。
下記の予定価格ですが、モデルルームで書き写してきたものを打ち込んでいるため一部誤りがある可能性があります。
きちんとした価格はモデルルームにてご確認ください。
Ａタイプ ７１．０３㎡ 角住戸 西向き
２０１号室 ４４００～４６００万円台
３０１号室 ４４００～４６００万円台
４０１号室 ４４００～４６００万円台
５０１号室 ４７００～４９００万円台
Ｂタイプ ６９．２２㎡ 角住戸 西向き
２０２号室 ４４００～４６００万円台
３０２号室 ４４００～４６００万円台
４０２号室 ４４００～４６００万円台
５０２号室 ４４００～４６００万円台
Ｃｇタイプ ８８．３１㎡ 角住戸 南向き 専用庭＋テラス付き
１０１号室 ６４００～６６００万円台
Ｃａタイプ ８２．４７㎡ 角住戸 南向き
２０３号室 ５７００～５９００万円台
３０３号室 ５７００～５９００万円台
４０３号室 ５７００～５９００万円台
５０３号室 ６０００～６３００万円台
Ｄｇタイプ ７５．１９㎡ 中住戸 南向き 専用庭＋テラス付き
１０２号室 ５０００～５３００万円台
Ｄａタイプ ７０．０２㎡ 中住戸 南向き
２０４号室 ４４００～４６００万円台
３０４号室 ４４００～４６００万円台
４０４号室 ４４００～４６００万円台
５０４号室 ４４００～４６００万円台
Ｄ´ｇタイプ ７５．１９㎡ 中住戸 南向き 専用庭＋テラス付き
１０３号室 ５０００～５３００万円台
Ｄ´ａタイプ ７０．０２㎡ 中住戸 南向き
２０５号室 ４４００～４６００万円台
３０５号室 ４４００～４６００万円台
４０５号室 ４４００～４６００万円台
５０５号室 ４４００～４６００万円台
６０３号室 ４４００～４６００万円台
７０２号室 ５０００～５３００万円台
Ｅｇタイプ ７６．８６㎡ 中住戸 南向き 専用庭＋テラス付き
１０４号室 ５４００～５６００万円台
Ｅａタイプ ７１．６９㎡ 中住戸 南向き
２０６号室 ４７００～４９００万円台
３０６号室 ４７００～４９００万円台
４０６号室 ４７００～４９００万円台
Ｆｇタイプ ７６．８６㎡ 中住戸 南向き 専用庭＋テラス付き
１０５号室 ５４００～５６００万円台
Ｆａタイプ ７１．６９㎡ 中住戸 南向き
２０７号室 ４７００～４９００万円台
３０７号室 ４７００～４９００万円台
Ｇｇタイプ ７８．２９㎡ 角住戸 南向き 専用庭＋テラス付き
１０６号室 ５４００～５６００万円台
Ｇａタイプ ７３．７３㎡ 角住戸 南向き
２０８号室 ５０００～５３００万円台
３０８号室 ５０００～５３００万円台
Ｈｒタイプ ８８．５７㎡ 角住戸 南向き ルーフバルコニー付き
４０７号室 ７０００～７３００万円台
Ｉｒタイプ ８９．０７㎡ 角住戸 南向き ルーフバルコニー付き
５０６号室 ７０００～７３００万円台
Ｊｒタイプ ８５．９４㎡ 角住戸 西向き ルーフバルコニー付き
６０１号室 ６４００～６６００万円台
Ｋｒタイプ ９１．１４㎡ 角住戸 南向き ルーフバルコニー付き
６０２号室 ７０００～７３００万円台
Ｌｒタイプ ８４．２０㎡ 角住戸 南向き ルーフバルコニー付き
６０４号室 ６４００～６６００万円台
Ｌタイプ ８４．２０㎡ 角住戸 南向き
７０３号室 ６４００～６６００万円台
Ｍｒタイプ ７１．９３㎡ 角住戸 南向き ルーフバルコニー付き
７０１号室 ５４００～５６００万円台
ざっくりですが坪単価にすると
・一番安い部屋で＠２１０くらい
・ルーフバルコニー付き部屋で平均＠２６０くらい
・専用庭＋テラス付きの南向き住戸で＠２３４くらい
・南向きで眺望が抜けてくる４階で＠２２０くらい
です。
表面価格としては
４４００万円～７０００万円
となります。
最低でも世帯年収で７００万円くらいはないと買えないような価格帯ですから、中浦和駅最寄りのマンションとしては高級マンションの部類に入ることは間違いないですね。
個人的におすすめな部屋は
Ａタイプ ５０１号室です。
バルコニー面の西側も抜けてますし、北側の窓から見える眺望も抜けています。
これで＠２２３ならお買い得感があります。
パッと見「高っ！！」と思ってしまうかもしれませんが、
・中浦和駅徒歩４分
・野村不動産ブランド
・低層型レジデンス
ということを考えれば妥当なのではないでしょうか。
ただ、リセールに重きを置く方よりは永住志向の方に向いているマンションだと思います。
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画像出典：プラウド別所沼公園トレサージュ公式ＨＰ
その１→https://fanblogs.jp/mansion48/archive/468/0
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２０１５年５月２日 追記
いよいよ本日から第一期の登録開始です！！
まだ迷っている方がいるのですか？
もう一度いいますが
・浦和エリアで駅近
・低層レジデンス
・静かな環境
で探しているならこの先数年はこの価格では出てきません。
同じようなものが２、３年後にできたとしたら価格が上がっているでしょう。
ここ数年以内に家を買う必要があり、すでに予算がパンパンの方はここで決めておいた方がいいですよ！
もちろん予算もたっぷりあるし、時期も焦っていないなら待つのもいいですが！
第一期
４４９９万円 (1戸) ～７３７９万円 (1戸)
４２戸中、３０戸を販売します！
２０１５年６月２４日追記
第二期は３戸を販売します。
ルーフバルコニーの目玉住戸も販売します！
Irタイプ ８９.０７m2 ６９８９万円
