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2015年01月22日

デュオヒルズつくばエンブレム 価格は?! つくば駅前に免震タワーマンションができます!! つくばからの都内通勤

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つくばエクスプレス「つくば」駅近に20階建て、352戸の大規模免震タワーマンションが建設されます!!

その名は

デュオヒルズつくばエンブレム

この土地にマンションが建設されるよ〜と聞いたのはもう1年半くらい前。

そのときからマンション建設予定地ではあったものの概要は未発表でした。

私はなぜだかつくばが好きです。

都内通勤ですし、通勤が楽になるということもないのですが、なんだかつくばには癒されます。

研究学園にあるパークハウスつくば研究学園というマンションは本気で購入を考えたのですが、研究学園ですと各駅しか止まらない(現在は通勤快速が停車)のと確実に座れないため諦めました。

つくばでもいくつかのマンションを見学したのですが、駅近のものがなく断念。

それだけつくばに住むことを真剣に考えています。

一度は住んでみたいなぁ〜と!

実際こちらのマンションですとドアtoドアで1時間ちょいあれば東京駅へ着くことができます。

通勤費の出るサラリーマンだからこそ、自然豊かなつくばライフもありなのではないか!

と真剣に考えています。

物件の地図はこちらです

※画像はクリックすると大きくなります
img-01.png
画像出典:デュオヒルズつくばエンブレム公式HP

[物件概要]

売主:株式会社フージャースコーポレーション
価格:未定 75.79u〜100.40u
総戸数:352戸  
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩4分
所在地:茨城県つくば市吾妻1-14-1(地番)  
建物竣工:平成29年2月下旬

施工が長谷工なのも注目です!

長谷工=タワーというイメージがないので。

駐車場は自走式100%超と安心!

やはりつくばに住んだら車欲しいかなぁ。

つくばナンバーかっこいいですし!

しかし場所がら一番狭い部屋でも75.79u。

坪単価はいくらになるか。

つくば駅徒歩15分のウエリスつくば竹園が坪単価@134万円程度からになりそう。

当然ですがそれよりはだいぶ高くなるでしょう。

ただ、つくばは都内などと違い、駅から多少距離があっても環境を取る人が多いのです。

デュオヒルズは駅前ですから道路やビルに挟まれてつくばの自然感はありません。

そのようなことを考慮すると坪単価@155万円くらいからくるのでは?

となんとなくですが予想してみます。

75.79uで3560万円〜くらいです。

4月下旬に販売開始と書いてありますから、もう少しである程度の価格が見えてくるでしょう!

最後に住むレーション!

ここを検討する人で電車で都内へ向かう人もいるのではないでしょうか?
  
つくば 7:35
秋葉原 8:30
秋葉原 8:37
東京  8:42

こんな感じです!思っていたよりは近いのでは?!

今後に注目です!!

※画像はクリックすると大きくなります
デュオヒルズ.jpg
画像出典:デュオヒルズつくばエンブレム公式HP

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