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2015年05月01日

モデルルーム訪問 その159 デュオヒルズつくばエンブレム 予定価格あり

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今回見学したのは

デュオヒルズつくばエンブレム 

です!!


[物件概要]

売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
価格:未定 75.79u〜100.40u
総戸数:352戸
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩4分
所在地:茨城県つくば市吾妻1-14-1(地番)
建物竣工:平成29年2月下旬

20階建ての大規模板状型免震マンションです。

地図はこちらです↓

※画像はクリックすると大きくなります
img-01.png
画像出典:デュオヒルズつくばエンブレム公式HP


広告で 究極 を語っていたので相当期待していたマンションです。

価格はほぼ予想通りでした。納得!

しかし、仕様、設備などが究極ではなく平凡でした。

残念。

都心仕様であればマンマニ購入していました。


予定価格はこんな感じです。↓


価格

第一期では南東向きの10階以上を販売するそうです。

@=坪単価

・Bタイプ 95.03u 4LDK 角住戸

10階〜17階 5000〜5300万円台 @173〜184

18階〜20階 5500〜5700万円台 @190〜197

・Cタイプ 80.96u 3LDK

10階〜17階 4000〜4200万円台 @163〜171

18階〜20階 4400〜4600万円台 @179〜187

・F2タイプ 75.79u 3LDK

10階〜17階 3800〜4100万円台 @165〜178

18階〜20階 4200〜4400万円台 @182〜191

・Hタイプ 100.40u 4LDK 角住戸

10階〜17階 5700〜5900万円台 @187〜193

18階〜20階 6000万円台      @197


第一期販売住戸のおおよその平均坪単価は@180万円くらいになりそうです。

低層階を含めたマンション全体の平均坪単価はおおよそ@175前後と予想できます。


その他のレポートはマンションコミュニティ様の見学記に投稿いたしました!!

ぜひご覧ください!!

こちら→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567318/res/1-2000/


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20160620追記

第一期の登録が開始されました。

第一期

販売価格

3848万円〜6998万円

最多価格帯4100万円台(10戸)

販売戸数70戸

専有面積75.79u〜100.40u

管理費(月額11,830円〜14,390円

修繕積立金(月額)5,540円〜7,330円

1002号室 C1タイプ 4098万円  3LDK  10階  80.96 m2
2002号室 C1タイプ 4698万円  3LDK  20階  80.96 m2
1011号室 Hタイプ 5798万円  4LDK  10階  100.4 m2
2011号室 Hタイプ 6998万円  4LDK  20階  100.4 m2
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