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2014年07月04日

まとめ 2014年7月4日現在の買ってもいい新築マンション一覧

今回は現在の買ってもいいマンションと買ってもいい条件をまとめてみました!

・パークホームズ板橋本町 都営三田線「板橋本町駅」徒歩3分
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/259/0
こちらはとにかくおすすめ!!
23区内で駅徒歩3分で@174万円程度から購入できます。
しかも三井不動産レジデンシャルのマンションですよっ!!

迷ったらここを購入しておけば間違いなし!!


・ブリリアときわ台ソライエレジデンス 東武東上線「ときわ台駅」徒歩10分
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/291/0
こちらのマンションは私も真剣に検討中!!
やはり平置き駐車場というのは魅力的です。
今後しばらくは板橋区内でここまでゆとりを持って建設されるマンションは出てこないでしょう。
ただ、売れ行きがイマイチです。あと100戸超残ってます。

まもなく竣工ですから、竣工後の1割引を狙うのがおすすめです。
ただ、ドックランって犬を飼ってない人にはまったく無駄!というか迷惑?
コンセプトを間違えたのが致命傷だったか?


・オーベル志村城山 都営三田線「志村坂上駅」徒歩3分
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/303/0
こちらはとにかくおすすめのマンション!!
マンションマニアも申込を検討していましたが、申し込みまでに自宅売却ができなかったため断念↓
ただ、第一期でほとんど売れてしまったため、好条件の部屋は完売済み。
あと20戸もありませんから完売も時間の問題です。
板橋区内ではグレードがひときわ高い高級マンションです。


・スカイティアラ 都営三田線「志村坂上駅」徒歩8分〜
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/285/0
人が造るマンションではなく、天地創造でできるマンションをご検討の方はどうぞ。
あまりコメントしにくいマンションです。


・プレシス浮間舟渡 JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩3分
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/287/0
ブランドにこだわらない方にはおすすめ!!
@172万円程度からです。
ダッシュすれば改札まで1分かかりません。
貸しても十分元がとれるマンションです。


・モダ・ビエント中板橋プレシア 東武東上線「中板橋駅」徒歩1分
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/223/0
@230万円程度とけして安くはないですが、中板橋駅前はマンションを建てる用地がなく、希少性のある物件です。
お金持ちで板橋区に住みたい方におすすめ!


・ザ・パークハウス浦和別所 JR埼京線「中浦和駅」徒歩6分
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/323/0
リセールは期待できませんが、住み心地の良さと別所アドレス、そして三菱地所レジデンスブランドということでおすすめ!!
リセールよりも住み心地!!というお金に余裕のある方にはおすすめできます!!


・武蔵浦和スカイ&ガーデン JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分〜
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/275/0
良いマンションです!!ただ、売れ行きはイマイチ。
デッキが繋がることが確定するまでは契約しないほうがいいでしょう。
買ったのに繋がらないという結末になった場合の損失は計り知れません。
デッキが繋がれば買ってもいいマンションになります。今は待ちです。

・ヴェレーナ大宮大門町 各線「大宮駅」徒歩5分
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/282/0
再開発地域隣接でありながら、再開発による地価上昇を織り込んでいない価格設定。

ネットで調べたところ完売していました。

やはりお買い得物件でした。。。

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選べるマンションが少なってきました。
そんな中でも上記のようにおすすめできるマンションはまだなんとかあります。

・ブリソラとスカイ&ガーデンは 待ち が無難です。

ブリソラは1割引になれば買い。
スカイ&ガーデンはデッキが繋がれば買い。

お間違いなく!!

そのほかは値引きなしで購入して大丈夫です!

番外編ですが

・勝どきザ・タワー 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩6分
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/308/0
私の得意地域ではないのですが惚れました(笑)
湾岸に興味のない方もモデルルームが面白いですから訪問してみては??


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