いろいろと住宅の相談をされるマンションマニアですが、今回は職場の同僚から一人暮らしをしたいと相談されました。
相談されたからには一生懸命に良い物件を探しました！
まず彼の属性と部屋探しの条件を
・２３歳
・年収 ３５０万円～
・東京２３区勤務
・趣味はアイドル 特にＮＭＢ４８が好きで関西方面に行くことが多い
・さいたま市出身であるが大阪によく行くため品川付近を希望
・賃料は月額１０万円まで
というような条件。
彼は私に相談する前に品川駅から徒歩１０分程度の物件をネットで検索していましたが、なかなかグレードの高いものがなく困っていたそう。
そこで私は
・分譲賃貸
・大手デベロッパーの賃貸物件
に絞り探してあげることに！
しかし、築浅の分譲賃貸は１ＬＤＫタイプが多く賃料は１３万～がザラ。
そこで、パークハビオシリーズで検索してみることに！
パークハビオシリーズとは三菱地所の賃貸マンションで、とてもグレードが高いっ！！
パークハビオ公式ホームページにはこのように紹介されています。
PARK HABIOは、三菱地所の賃貸マンションブランドです。
HABIOは英語「HABITAT（住まい）」とイタリア語「IO（私の）」の造語で、
分譲マンションブランド「The Parkhouse」で培ったノウハウを十分に活かし、
多くの皆さまから「私の住まい」として選ばれています。
シンボルマークは、「H」をモチーフとしたフレームで構成した面と空間であり、
住む方にとって、安心で安全な住まいであることを表現しています。
そこで私は パークハビオ北品川 というマンションで月額１１万円(約２５㎡)の部屋が空いているということをネットで知り、不動産会社の方に案内してもらうことに！
こちらが外観
目の肥えた私でも満足の外観で、エントランス部分なども綺麗に管理されており文句なし！
室内
浴室
内装も文句なし！！
私がよく見る分譲マンションをコンパクトにしただけっ！
これはいいではないか！
そして何よりこの物件の特徴は
京浜急行線 北品川駅より 徒歩１分 ということ！
私が住みたいっ！！
早速友人の高橋・Ｙくんに紹介すべく不動産屋さんと再度スケジュールを調整し、後日３人で訪問！
彼はすぐに契約しました(笑)
予算は１万円程度オーバーしてしまいましたが、渡辺美優紀ガチヲタの彼にとっては最高の家ではないでしょうか？
住んでから数ヶ月経ちますが、住み心地最高と言っており、紹介した甲斐がありましたっ！！
今回はちょっと話がそれましたが、分譲にせよ賃貸にせよ、自分の身の丈の範囲内で最高の家を選んで欲しいと思います！
ＰＳ 以前、みるきーは藤田富という輩とのお泊りスキャンダルがありましたが、みるきーは何も悪くないぞっ！！
高橋・Ｙくんのガチヲタレベルにはとても及ばないけど、マンションマニアもみるきーを応援しています！！
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物件概要
名称 パークハビオ北品川
所在地 東京都品川区北品川1丁目95番3外（地番） 東京都品川区北品川1丁目2-10（住居表示）
交通 京急本線「北品川」駅（駅舎）徒歩1分 JR線「品川」駅（高輪口）徒歩10分
敷地面積 582.64m2（約176.24坪）
延床面積 2,114.04m2（約639.46坪）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建総戸数49戸（募集住戸40戸）
間取り STUDIO、1K、1LDK
専有面積 25.32m2（約7.65坪）～40.84m2（約12.35坪）
駐車場5台 （平置式）
バイク置場 3台
駐輪場30台（ラック式）
宅配ボックス 1階メールコーナーに設置
竣工 2013年1月竣工済み
事業企画 三菱地所株式会社設計･施工木内建設株式会社
貸主 三菱地所ハウスネット株式会社 国土交通大臣(3)第6019号 （一社） 不動産流通経営協会 （公社） 首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0004 東京都千代田区大手町2-2-1 新大手町ビル1階管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
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