マンション管理と法律の基礎知識

区分所有とは、区分所有法第1条によりますと、

　一棟の建物に構造上区分された、数個の部分で独立して
住居、店舗、事務所又は倉庫、

その他の建物としての用途に供することができるものであ
るときは、

　その各部分は、この法律の定めるところにより、それぞ
れ所有権の目的とすることができる。

と記載されています。


この様な経緯から、区分所有者とは上記の区分所有権を有
する者を指しています。


　実際にマンション生活では、マンション一棟を区分した
状態で所有権が設定されています。

その結果としまして、「一棟のマンションに複数の所有権
が存在する結末に至る」と言えるでしょう。

そこで、この様な形の所有権は、一般的な所有権とは内容
を異にしている理由から区分所有権と称されています。

完