マンション管理と法律の基礎知識

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　続く区分所有法58条第2項や、 それ以降の条文に関
しましては、

厳しいペナルティとなる58条 第1項の実行法や補完し
ていく内容となっていますの掲載しておきます。


区分所有法 第58条 第2項・第3項

2.前項の決議は、 区分所有者及び議決権の各4分の3条
　の多数でする。

3.第1項の決議をするには、あらかじめ、当該区分所有
　者に対し、弁明する機会を与えなければならない。

4.前条第3項の規定は、第1項の訴えの提起に準用する。


今回お伝えした区分所有法の内容で、 特に重要となっ
ていくのが第58条第3項で、

「第1項の決議をするには、あらかじめ、当該区分所有
者に対し、弁明する機会を与えなければならない」

の部分となっています。

　換言しますと、 「専有部分の使用禁止請求」 といっ
た厳しいペナルティであるが故に、

目に余る義務違反者！と言えども、いきなり法的措置を
実行するのではなく、

　あらかじめ当該区分所有者に対し、 弁明の機会を与え
なければならないと言う事になります。

以下次号