マンション管理と法律の基礎知識

　マンションの区分所有者の駐車場の使用に関しましては、
標準管理規約の第15条 2項と3項に、

2.駐車場を使用している者は、　別に定めるところにより、
　管理組合に駐車場使用料を納入しなければならない。

3.区分所有者がその所有する専有部分を、他の区分所有者
　又は第三者に譲渡又は貸与したときは、その区分所有者
　の駐車場使用契約は効力を失う。

と記載されていますが、 3項の内容はマンション管理士や、

管理業務主任者試験等でも度々問われているほど重要な内
容となっていますね。


また、マンションの駐車場の使用に関する、標準管理規約
第15条に関しましてはコメントの記述もありますので掲載
しておきます。

�@本条はマンションの住戸の数に比べて駐車場の収容台数
　が不足しており、駐車場の利用希望者（空き待ち）が多
　いという一般的状況を前提としている。

�Aここで駐車場と同様に扱うべきものとしては、倉庫等が
　ある。

以下次号