マンション管理と法律の基礎知識

本ページはプロモーションが含まれています。

　最後の区分所有者の責任等に関しましては区分所有法の
第29条に、

1.管理者がその職務の範囲内において第三者との間にした
　行為につき、

　区分所有者がその責めに任ずべき割合は第14条に定める
　割合と同一の割合とする。

　ただし、規約で建物並びにその敷地及び付属施設の管理
　に要する経費につき負担の割合が定められているときは、
　その割合による。


2.前項の行為により第三者が区分所有者に対して有する債
　権は、その特定承継人に対しても行うことができる。

と記載されております。


ちなみに、特定承継人とは他人の権利義務を「個々に取得
した人」を指しています。

具体例として不動産の買主を挙げられますが、相続により
所有した包括承継人と区別するための用語となりますね。

以下次号