ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

2/21付けで、クラウドバンクより「早期償還について」というメールが届きました。

早速ログインして確かめてみるとびっくり、150万円以上の償還がありました。

　

　


　詳細を見ると、償還されたのは以下のファンドのようです。

　　・不動産担保型ローンファンド第109号　全額償還
　　　当初予定償還日　2017/2月末

　　・不動産担保型ローンファンド第114号　一部償還（99%程度）
　　　当初予定償還日　2017/4月末

　　・上場企業事業拡大支援ファンド1号　一部償還（50%）
　　　当初予定償還日　2017/5月末

　　・不動産プロジェクトファンド7号　全額償還
　　　当初予定償還日　2017/3月末

　　・不動産プロジェクトファンド14号　一部償還（約55%）
　　　当初予定償還日　2017/6月末

　　・上場企業事業拡大支援ファンド11号　一部償還（1%未満）
　　　当初予定償還日　2017/3月末

　　・不動産プロジェクトファンド24号　全額償還
　　　当初予定償還日　2017/2月末

　　・風力発電ファンド30号　一部償還（10％程度）
　　　当初予定償還日　2017/3月末

　　・太陽光発電ファンド51号　一部償還（15%程度）
　　　当初予定償還日　2017/6月末


　さて、それではちょっと分析をしてみます（趣味なもので・・・）


　クラウドバンクのファンドで紹介されている事業者については、以下の情報があります。
　とりあえず、これらの情報は事実として分析を行います。

　１．2015年11月以降、事業者についてはアルファベットによる識別が可能
　２．各ファンドで紹介されている事業者は、投資先の全てとは限らない
　（出典：クラウドバンクのファンド説明より）

　これを踏まえて今回償還されたファンドと事業者をまとめますと、以下のようになります。

　

　全部／一部償還の事実とそれぞれの事業者を並べて比較してみますと、今回は以下の事業者から
　まとまった早期償還が行われた事が分かります。

　・事業者Ｉ（不動産投資業）
　・事業者Ｊ（太陽光発電事業など）
　・事業者Ｋ（アミューズメント施設）

　また、以下についても分析できました。

　・不動産担保114号については、どちらかの事業者が一部償還になったか、
　　もしくは明らかになっていない第三の融資先がある（残り1%なのであまり気にすることもないですが）

　・代替エネルギー81、89号については、明らかになっていない第二の融資先がある
　　（金融庁指導により、各ファンドが単独の投資先で構成されているとは考えにくいため）



　正直なところこれまで、クラウドバンクの融資先情報についてはあまり信頼性を感じていませんでした。
　今回の大量償還を期に分析してみた結果、

　・全ての投資先は公開されていないが、公開されているところの情報は信用できそう

　ということが分かりましたので、クラウドバンクの投資管理項目に投資先情報を加えようと思います。
　目的はもちろん、投資先の集中を避けるためです。


　さて、早速管理項目を追加し、この資金を再投資に回します。


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