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posted by fanblog

2016年09月21日

フィリピン不動産投資

フィリピンの大学生向けの寮の一室を購入した。

外国だから仕方ないけどいろんなサポート等の手数料で2年分だとは思うけど30万ほど請求された。

たったの一室たとはいえ1つの事業を始めるのだから仕方ないね。

SketchGuru_20160911213415.jpg

月々の支払いはとりあえず3万円ほど、とのことでかなり気楽に始めたのだけどいろいろコストがかかるのも仕方ないこと。

不動産のオーナーってそんなに簡単じゃない。

BHタイムシェアのほうが結果的に楽かもしれない。

以下が今後のかかる予想されるコスト一覧である。

SketchGuru_20160921160647.jpg

暗号(仮想)通貨を実際使ってみて e-coin デビットカード

e-coinデビットカードを2月に作って確か4月ごろ到着。

開設した時に友人に1万円分ドルで入れてもらえた。

その1万円分を今月までにちょっとづつ使った。

ドルが1.8ドルに残高になっていよいよBTC(ビットコイン)支払になるのかと思いきや会計時にできないと言われた。

BTC友達に確認したところチャージしなくてはならないと聞いた。

家に帰ってe-coinのサイトを開いて「LOAD CARD」をタップ。

あれこれやってなんとか送金作業。

出来たかなと思ったら1.8ドルが消えたり出てきたり。

ただ単に知識だけ積んでいた時と違って実際に試してみるといろんなことが起こる。
わからないことにぶつかる。

そして調べたり聞いたりして成長する。

大部分の方々がやっていないことをやるのは不安も多いのだけど自分がいろいろ開拓していくのだと感じている。2016-09-18_08_48_26.jpg
posted by torinity at 15:09| Comment(0) | TrackBack(0) | 暗号通貨

2016年09月19日

法人を作るならば

ケイマンよりも世界最悪のタックスヘブン

https://fintech-media.com/service/stripe-atlas

20160919_210456.jpg
posted by torinity at 22:02| Comment(0) | TrackBack(0) | 法人

この暗号通貨は詐欺(涙)

私の愛するフィンテックを利用した詐欺が増えてきています。

名前を挙げると、

EXC
BITMASTER
MCOIN
GGC
LEOコイン
TLC
KRTM
HITCOIN
ジュエルコイン
フートコイン
タイムコイン
サークルコイン
アロハコイン
ワンコイン
ディールコイン
ハイコイン
サークルコイン
アトムコイン
調査中。怪しいもの
アセットコイン
オーシャンコイン
VIPocean
ホールドコイン

専門家教えますので何かあればご連絡ください

SketchGuru_20160918204714.jpg
posted by torinity at 20:44| Comment(0) | TrackBack(0) | 暗号通貨

2016年09月18日

自称エリート!東大出身が話した驚きの一言

職場にフィンテックの雑誌を持ち込んだ。職場は確かに金融とは全く関係ない。

しかし今後ビジネスを起こしたい方々もいるので参考にと思って雑誌コーナーに何となく置いておいた。



そうしたらそれに気がついた【自称エリート!!】東大出身の年下の男性が言った一言は

『フィンテックなんて誰も興味ないんじゃないすか?』




!!!!!!

あまりこのblogに感情を入れたくなかったのであるがその一言におおいに驚かされた。

あんた、フィンテックの何を知っているの???


確かにネットに載ってる財テクとか税金のこととか詳しいとは多少思うけど何にも何にも何にも!知らないくせに知ろうともしない傲慢な姿勢はどうですか??

私はフィンテックに素早く対応しないと殺られちゃうと思っていますよ。

中央集権、信用しません。
銀行、もちろん信用しません。

保険、収入や資産が増えたら真っ先にやめようと思っています。

あなたみたいな古い古い体質にしがみついている方々のお陰さんで日本は前に進めないんですよ!

2016-09-18_08_48_26.jpg


懸命にどうすれば仕事を起こせるか、事業を起こせるか、波に乗るにはどうすればいいのか?

必死に必死に探してここまできました。

東大出たあなたからしてみれば私たちなんてグズにしか見えないかもしれないけど

皆みんな必死にもがきながら這い上がっているんですよ、

大した仕事もしていない、大した収入もない、大した実績も何にもない、ただ10年前に東大出たことしかセールスポイントがないあなたが何を偉そうに言えますか?

私はフィンテックに大きな可能性を感じています。感じない方がおかしい。

あんた達がセコいハートで自分達の私欲を満たすことしか考えていないエリート達のお陰てめちゃくちゃな手数料システムで殺られっぱなしの私たちが反逆、逆転出来るのがフィンテックだと思っている。

数年後フィンテックを使いこなして富裕層になってあんたみたいなやつに


『フィンテックで成功しました』

と一言いってやるよ。

SketchGuru_20160918204714.jpg

BH(ブルーハウス)がハワイのコンドミニアム購入

2か月前に直感的に2泊分購入したBHのタイムシェア海外不動産投資。

今朝から朗報が入った。

ハワイのコンドミニアムを購入したようで早ければ今年から早速会員は使えるようになるそうだ。

多分大人気になるだろう。

BHの会員になるための宿泊権を購入は6万円から。
この購入で得た資金は最後のフロンティア、ミャンマーの不動産建築にどんどんまわされていく。
安くて高い利回り(15-25%!)をとれるうちにどんどん建てよう!とのことだ。

東京の利回りが実質2-5%良くて6,7%ならまさに倍の倍!

BHgroupはさらに勢いに乗るであろう。

私も資金を調達したらコツコツ買い増ししようと思う。

ハワイのコンドミニアムはこのような物件

1474147294160.jpg

1474147291989.jpg

1474147299439.jpg

1474147313959.jpg

なかなかのもの。

ご興味あるかたは
torinity2015@yahoo.co.jp
まで。



2016年09月17日

自己投資をけちらないでください

1474015050560.jpg私はこれをやればお金になる、これを読めばお金になると感じたら即購入する。

もちろん定価で買うのではなくてAmazonやメルカリ、ジモティー等で中古で出ていたら価格を比較して一番安いものを買う。

そして一応多少値段交渉をする。

5000円の高級ソファを4500円だとか、

ま11000円で売っていた高級時計を8000円だとか。

もちろん値切ることは値切る。

しかし確実にお金になるものに対していつまでもぐずぐずしていたり無理矢理値段を下げて交渉して、自分の希望に沿わないとシカトだとかちょっと礼儀がなか過ぎる方々も多いなと感じる。

最新の投資情報が載っている本だとかはSPEEDが命なのにいつまでも値段を下げてもっと下げて…

あるいはだったらまたの機会にってすねるのもさすがにどうかと思う。

なかには即購入していち早くいい情報を得る人も出てくる。

買い物ひとつにしてもぐずぐずする人は仕方ないけど意識がエリート過ぎで頭で物事を考えすぎていかにも何でも知ってますみたいな顔してやったこともないのにあれこれ否定的な意見を出して結局なんにも前に進んでいない方々もいるけど個人的にとても可愛そうに感じる。

知っているのと、やってみるのと天と地の差がありませんか?

わたしは多少のリスクを背負ってもあくまで前に進みます。


【外為ファイネスト】

お金に詳しくなる映画

https://zuuonline.com/archives/105092

↑↑

我が家は大の映画好き。どうせ見るならばお金に詳しくなれる映画を今度観ます。

1474015050560.jpg

ミャンマー不動産情報

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ミャンマー不動産・最新情報マガジン 【2016年9月17日号/Vol.0063】

 (配信元:ミャンマー専門の不動産 ホワイトベイ・キャピタル・ミャンマー)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

※本メールマガジンは購読申込や、弊社にお問い合わせ等を頂戴した皆様方に、

ミャンマー不動産の最新情報をお届けする目的で配信しております(隔週1回程度)。

配信停止をご希望の方は弊社メールアドレスまでお知らせください。

 

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 ≪今週のトピック≫

【1】米国が主要経済制裁を解除へ!ミャンマー輸入品への関税減免は11月再開の見込み!

【2】ホワイトベイ 公式 Facebookページ 配信情報!

【3】<セミナー>大好評!東京セミナー定期開催!10月15日(土)13:10〜

【4】今週のミャンマー最新ニュース

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】米国が主要経済制裁を解除へ!ミャンマー輸入品への関税減免は11月再開の見込み!

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ミャンマーのアウン・サン・スー・チー国家顧問兼外相とオバマ米大統領は

米ワシントンで9月14日昼前に会談し、

米国が近く対ミャンマー経済制裁を大幅に緩和すると発表しました!

 

今回のスー・チー氏訪米は、彼女が昨年の総選挙を経て

実質的な政権トップの座に付いて以来、初となります。

 

オバマ米大統領は、スー・チー氏とホワイトハウスで会談した後の記者会見で、

政権発足後の社会、政治、経済的な変化を評価し

「スー・チー氏と相談し、米国が長年科してきた制裁を解除する準備を進めている。

国民が新政府の下で新しい方法で事業を行う恩恵を受けるため、正しい行動だ」と強調。

解除時期についての質問には「まもなくだ」と答えています。

 

一方、スー・チー氏は「あなたがた(米国の)事業家に

われわれの国で利益を上げてもらい、われわれにも利益をもたらしてほしい。

成功している企業の進出を楽しみにしている」と表明しました。

 

今回解除となる主な経済制裁は、以下の2点です。

 

●「制裁対象(SDN)リスト」の原則撤廃

ミャンマー軍事政権の民主化弾圧を受けて1997年に発動した

制裁の枠組みを撤廃し、米企業との取引が禁止されてきた個人・団体が

制裁対象(SDN)リストから除外される見込みです。

 

●「一般特恵関税制度(GSP)」の適用再開

ミャンマーからの輸入品への関税を減免。

オバマ大統領は、既に議会に通知書を送付済みで、

通知期間60日に異議が出なければ、11月13日に発効する見込みです。

米政府は声明で「雇用創出や貧困削減を目指す新政権と共通の目的の達成を

後押しする」としています。

 

 

米国は、2011年のミャンマー民政移管後に制裁を段階的に緩和してきたましたが、

軍事政権による人権侵害や、イスラム教徒少数民族ロヒンギャの迫害などを問題視。

引き続き軍幹部やミャンマーの有力財閥などを制裁対象(SDN)リストに入れ、

米国民が取引を行うことを禁じているほか、

ミャンマーの主要産品である翡翠(ひすい)などの輸入も禁じてきました。

 

米政府は、ミャンマー新政権発足後の5月17日にも制裁を一部緩和しましたが、

ミャンマー国内では、米国による対ミャンマー制裁の

さらなる追加緩和への期待が高まっていました。

 

 

今回の制裁解除のニュースを受け、

米大手法律事務所ベーカー&マッケンジー・ミャンマー事務所の

ジョー・ダニエルズ・マネジングパートナーは、

「過去2年の制裁緩和でさまざまな多国籍企業がミャンマーを新興国投資戦略の一環として、

特別投資事業体を設置した。だが米国企業は複雑な経済制裁もあって、

中国やタイ、日本企業と比べ出遅れていた」と指摘。

今回の大幅緩和について「より多くの米国の投資家が、人口5,300万の国(ミャンマー)に

商機を見いだすだろう」とコメントしています。

 

特に、制裁対象(SDN)リストの原則撤廃が米国企業に投資を促し、

米国以外の企業も制裁違反による多額の制裁金を恐れる必要がなくなり、

米金融機関の関わる国際送金手続きが迅速化するメリットがあると指摘しました。

 

また、米国・東南アジア諸国連合(ASEAN)ビジネス評議会(USABC)は声明で、

一般特恵関税制度(GSP)適用再開が実現すれば

「5,000以上のミャンマー産品の関税が撤廃されることになる」とも述べています。

 

 

米国の制裁解除により、ミャンマーの経済が大きく動き出しそうです!

今後の動きにも注目です!

 

 

▽アメリカへの送金が可能に!新たに対ミャンマー経済制裁を緩和!

http://whitebay-consulting.com/news/page/2016-05-28.php

▽規制緩和の波!政権交代を受けミャンマーの「人・物・金」が大きく動き出します!

http://whitebay-consulting.com/news/page/2016-06-11.php

 

 

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【2】 ホワイトベイ 公式 Facebookページ 配信情報!

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ホワイトベイ・キャピタル・ミャンマーの公式Facebookページでは、

「最新ニュース」「新着物件情報」「各物件の建設状況」「現地のお役立ち情報」など、

リアルタイムで生のミャンマー情報をお届けいたします!ぜひフォロー下さい!

 

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<最新の投稿>

■【 ミャンマー・ニュース 】
〜桂由美、ヤンゴンにウエディング専門店〜

■【 コラム vol.59 】
〜ヤンゴン証券取引所3社目!「ミャンマー市民銀行」が上場!〜

http://whitebay-consulting.com/news/page/2016-09-03.php

■【 ミャンマー・ニュース 】
〜ヤンゴンに日本文化体感スペース、31日開設〜

■【 ミャンマー・ニュース 】
〜太陽生命支援の医療保険、本格販売へ〜

■【 ミャンマー・ニュース 】
〜《日系進出》山善、ヤンゴン事務所を来月開設〜

 

 

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【3】<セミナー>大好評!東京セミナー定期開催!10月15日(土)13:10〜

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ミャンマー不動産に興味はあるけれど、現地に赴くのはなかなか難しく思っていた方へ!

日本にいながら、海外不動産投資の基礎からミャンマーの最新物件情報まで入手できる

貴重な機会です。ぜひお気軽にご参加ください!

 

先着順での受付となりますので、お早めにご予約ください。

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基礎から分かる!ミャンマー不動産投資とこれからの資産保全

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【東京】2016年 10月15日(土)13:10〜

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【定員】 限定 各10名様

【費用】 無料

【講師】 ホワイトベイ スタッフ

【セミナー内容】

・資産保全の重要性と海外不動産投資について

・ミャンマー基本情報

・ミャンマー不動産の魅力

・収益物件のご紹介 ※最新の新着物件情報を多数ご紹介予定!

・現地視察ツアーのご紹介

・質疑応答

 

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▼セミナー詳細情報・お申込はこちら

http://whitebay-consulting.com/seminar.php

 

 

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【5】ミャンマー最新ニュース

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■2016年9月16日現在の為替レート

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1MMK(ミャンマー・チャット)=0.08円

 

 

■《日系進出》鴻池運輸、ティラワで倉庫着工【9/6(火)】

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

鴻池運輸は5日、ミャンマー現地法人がヤンゴン近郊のティラワ経済特区

(SEZ)での倉庫建設に向け、8月31日に地鎮祭を実施、翌9月1日に

着工したと発表した。来年3月末の完成を予定する。

 

 

■安倍首相、スーチー氏と会談 1250億円支援、早期訪日も要請【9/8(木)】

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

安倍晋三首相は、東南アジア諸国連合(ASEAN)関連首脳会議のため訪問中の

ラオスの首都ビエンチャンで7日、ミャンマーのアウン・サン・スー・チー国家

顧問兼外相と会談し、最大都市ヤンゴンとティラワ経済特区(SEZ)をつなぐ

橋の建設や都市間鉄道の整備、貧困削減や農村開発などに総額約1,250億円の

円借款を供与することを伝えた。ミャンマー新政権発足後、両者の会談は初めて。

 

 

■ヤンゴン空港新ターミナル、免税店相次ぎ開業【9/12(月)】

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

3月開業したヤンゴン国際空港の新国際線ターミナル(T1)への航空各社の

移転が進み、免税エリアでこれまでミャンマーになかった国際的な高級ブランド店や

飲食チェーンの出店が相次いでいる。国際線の旧ターミナル(T2)には

ミャンマーの土産物などを売る小規模な店があるだけで、本格的な免税店がなかった。

 

 

■《日系進出》ハロコミ、ヤンゴン中央駅にコーヒー店【9/12(月)】

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

広告・映像制作などを手掛ける日系企業、ハローコミュニケーションズ

(本社オーストラリア)は、ミャンマー国鉄(MR)からヤンゴン中央駅構内での

コーヒー店開設の認可を取得したと明らかにした。

 

 

■《日系進出》紀伊国屋書店、ヤンゴン空港新ビルに出店【9/13(火)】

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

紀伊国屋書店は12日、ミャンマーのヤンゴン国際空港の新国際線ターミナル

(T1)に出店し、英語書籍の販売を10月中に正式に開始すると発表した。

ミャンマーへの出店は初めて。

 

 

■ティラワ特区への投資、10億ドルに迫る【9/14(水)】

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

ミャンマー最大都市ヤンゴン近郊のティラワ経済特区(SEZ)への投資額が

累計10億米ドル(約1,020億円)に迫っている。すでに7億6,000万米ドルに達した。

ティラワへのこれまでの投資案件を製品生産額に換算すると現状で年間2億

4,000万米ドルを超える水準で、3億5,000万米ドルまで伸びる見通し。

 

 

■日ミャンマーの商工会が合同会議、東京で28日【9/14(水)】

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

日本商工会議所の日本メコン地域経済委員会は今月28日に東京で、

ミャンマー商工会議所連合会(UMFCCI)との間で、第12回目となる

「日本・ミャンマー商工会議所ビジネス協議会合同会議」を開催する。

ミャンマーへの事業展開を検討する日本企業へ参加を呼び掛けている。

 

 

■ヤンゴン市開発委、高層ビル43棟の建設許可【9/15(木)】

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

ミャンマーのヤンゴン管区政府が5月から200棟以上の高層ビル建設を

一時差し止めている件で、ヤンゴン市開発委員会(YCDC)の高層ビル検査委員会は

8〜9日、55棟の最終検査を実施し、43棟の建設再開を許可した。

残る12棟の開発業者に対しては設計図の再提出を求めた。

 

 

■ヤンゴンのヤンキン郡区でビジネス区開発【9/16(金)】

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

ミャンマーの最大都市を管轄するヤンゴン市開発委員会(YCDC)は、

都心部の北に位置するヤンキン郡区に、新たな中央ビジネス区(CBD)を

開発する計画だ。YCDC都市・土地管理局のトー・アウン副局長は、

「年内に開発に着手する」と明らかにした。

 

 

 

――――――――――――――――――――――――――――――――――――

■配信元: ホワイトベイ・キャピタル・ミャンマー

■所在地: Building No.608 (13e)

the corner of Merchant Road and Bo Soon Pat Street,

Pabedan Township, Yangon, Myanmar

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SketchGuru_20160901151550.jpg

2016年09月16日

Factomという暗号通貨〜最近気になる次のコイン

http://doublehash.me/wp-content/uploads/2015/03/Factom.jpg

BTC(ビットコイン)とBTPにまずは投機目的で購入している私だが次に関心を持っているのはFactomっというコインだ。

何が気になるかって?説明がつかないがとにかく女の勘で気になっているのだ。安いうちに少額で買っとこうと思う。

日本で一番簡単にビットコインが買える取引所 coincheck bitcoin
posted by torinity at 20:52| Comment(0) | TrackBack(0) | 暗号通貨
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数年前ブラック企業の壮絶なパワーハラスメントに嫌気がさして独立。 幼子が複数いるので保険を検討するのをきっかけに「資産運用」を知り投資の世界に入りました。 現在 保険を使った積み立て、海外の長期積立て投資、海外不動産、暗号通貨、株式投資、トランクルーム投資、駐車場投資など運用中。失敗しながらまだまだ勉強中です。
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