ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

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　クラウドバンクへの投資記録です。
　別のサーバレースで敗退したので、その分の資金を追加（＋50万）して2つの案件に投資を行いました。


　・太陽光発電ファンド第1313号　70万円

　　予定利率：6.8%
　　貸付期間：10ヶ月
　　貸付金額：非公開（会員限定情報）
　　担保：非公開（会員限定情報）　太陽光売電価格は36円／kWh
　　LTV：非公開（20%未満）


　クラウドバンクは貸付先の実名化とともに、それらの情報を会員限定情報にしています。
　詳細情報や投資に興味のある方は、下記のリンクをご利用いただければ幸いです。

　クラウドバンク（広告リンク）
　

　私の場合、最近クラウドバンクでは太陽光案件への投資が続いています。
　ただこの案件は、上記の通りLTVが極めて低い案件でしたので、元本の保全はある程度固いだろうと判断し
　て投資を行うことにしました。


　もう一つは香港案件です。
　香港のデモは着地点を見失っており、10年ぶりのリセッション状態にあるとのこと。

　そのため、一定のリスクはこちらもあると思いますが、小口分散債権であることから元本が大きく損害を
　受ける可能性は低いと考えています。
（一部の元本が飛ぶ可能性は呑み込んでいます）


　・香港中小企業支援型ローンファンド第19号　50.2万円

　　予定利率：6.8%
　　貸付期間：20ヶ月
　　貸付金額：非公開（会員限定情報）
　　担保：小口分散債権

　　


　今回は以上の2案件に投資を行いました。
　これで私のクラウドバンクへの投資総額は、1,100万円を超えることになりました。
　どこまで増やすという目的があるわけはありませんが、クラウドバンクでの投資はこれからも続けていくこ
　とはまちがいありません。

　　


　クラウドバンクは最近、累計投資金額700億円を突破しました。
　この数字はmaneoの1,600億円超、SBIソーシャルレンディングの約1,200億円に次いで、日本のソーシャル
　レンディング市場第3位の規模です。
（そしてmaneoがあの状況ですので、実質的には第2位となります）

　　


　元本回収率100%というのも真実で、私の知る限り遅延した案件はこれまでに1件のみ。
　その1件も回収のトラブルがあったというわけではなく、単なる書類の行き違いによるものでした。
（その案件は予定通り、1ヶ月遅れで満額償還されています）

　TVCM、スマートレンドからの香港案件の承継など最近は良いニュースの続くクラウドバンク。
　こんな時だからこそ基本を大事に脇を締めて、安全最重視の原則で堅実な運営を続けていってもらえればと
　思っています。そしてできればキャンペーンも期待しています。


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　オーナーズブックの大型案件に投資を行いました。
　預かり金口座に残っていた資金に50万円を追加して投資しています。


　・南青山商業ビル素地第1号第1回　66万円

　　想定利率：4.0%
　　貸付期間：10ヶ月
　　募集総額：8億円
　　担保：対象不動産に対する第一順位抵当権　評価額11億2,000万円
　　LTV：71%

　　


　この条件でこの規模ならけっこう簡単に投資できるかと思ったのですが、サーバはかなり重かったです。
　メモを取ってはいませんが、投資完了までに5分以上は確実にかかっていたでしょう。
　さすがはオーナーズブックの人気のほど、といったところでしょうか。

　　
　　（↑案件はすでに埋まっています）


　個人的には抽選式にするのは良いのですが、それなら申込確定後振込にして欲しいです。
　オーナーズブックの場合は引き出しに手数料がかかるので、なおのこと。
　当たるかどうか分からない抽選にあらかじめ資金が拘束され、かつ当たらなかったら手数料を払ってお金を
　引き戻す必要がある、というのはちょっとキツいところです。


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　オーナーズブックでは近日中に、セミナーが開催されます。
　これまでのセミナーと同様、「初心者」「経験者」の2コースに分かれています。

　　

開催日　：2019年11月20日（水）
開催時間：19:00〜20:30 （18:45より受付開始）
会場　　：ロードスターキャピタル株式会社 会議室・セミナールーム
住所　　：東京都中央区銀座1丁目10番6号 銀座ファーストビル２F
最寄り駅：東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩0分
　（有楽町線出入口10からすぐのところに、入口エレベーターホール）

　　・OwnersBook クラウドファンディングセミナーのお知らせ


　個人的には経験者コースは一度行ってみたいのですが、やはり場所がネックですね。
　こういう時代の先端にあるものは（それがモノであれサービスであれ）、やはり首都圏が強いです。
　そのうちいくつかの予定をまとめて旅行がてら首都圏に遠征するか、ちょっと検討しています。


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