ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

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さくらソーシャルレンディングに追加投資を実施しました。

初回の償還を待とうと思ったのですが、11%という思いがけない高利率に釣られた次第です。
（＊同じく11%だった7号、8号が速やかに満額成立していたので中身を覗いたところ、一人で500万投資している方がいらっしゃる様子・・・すごいものです）

　１．さくら中部セレクトファンド5号　10万円

　　実効利率：7%
　　期間：11ヶ月
　　貸付総額：2,200万円
　　担保：浜松市の土地建物1,680万円（第一順位）＋宇都宮市の土地建物2,150万円
　　LTV：57%


　２．さくら中部セレクトファンド9号　20万円

　　実効利率：11%
　　期間：4ヶ月
　　貸付総額：7,000万円
　　担保：株式譲渡担保＋連帯保証


さくらソーシャルレンディングの「地方創成型ソーシャルレンディング」というコンセプトは、個人的に共感できるところです。
（＊あくまでも融資型ソーシャルレンディングですので、リターンが目当てな事は当然ですが、そこにリターン以外の共感できる意義があることは良い事だと思います）

今後もがんばって良い案件を出していただきたいですし、私も投資で応援していくつもりです。




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maneoに追加投資を実施しました。

ソーシャルレンディング外の資産から、250万円をmaneoに振替。
以下の3商品に投資を実施しました。


　１．クラウドリースセレクトファンド107号　50万円
　maneoで募集される他業者のセレクトファンドは、その業者のサイトで募集されるオリジナル商品に比べ、中間マージンがありますので利回りは不利です。
　ただ、資金を遊ばせても仕方ないので、maneoで募集される他業者のファンドにもいくつか投資しています。

　　実効利率：約8.5%
　　期間：11ヶ月
　　貸付総額：1億5千万円
　　担保：佐賀県の土地建物1億5,400万円（第一順位）＋福岡県の土地建物1億2,000万円（第二順位）＋LLP（有限責任事業組合）の連帯保証
　　LTV：55%


　２．不動産担保付きローンファンド439号　30万円

　　実効利率：約7%
　　期間：12ヶ月
　　貸付総額：4500万円
　　担保：船橋市の土地建物4,810万円（第一順位）
　　LTV：94%


　３．不動産担保付きローンファンド442号　50万円

　　実効利率：約8%
　　期間：4ヶ月
　　貸付総額：2億円
　　担保：豊田市の土地建物2カ所、合計1億9,400万円（第二順位）＋四日市市の土地建物2億1,400万円（第二順位）
　　LTV：49%

残り120万円は次のキャンペーンか、何か他の良い案件に期待して待機です。




　＜以下、蛇足＞
　明日の午前9時から募集開始となるこの商品

　SBISLメガソーラーブリッジローンファンド4号

　太陽光発電というのは一抹以上の不安があるのですが、SBI SLという安心感もあり、利率は7%とSBI SLの中では破格。
　ただ、貸付総額6億円に対して担保総額5.83億というのが引っかかるのですよね・・・。
　まあ、貸付期間が9ヶ月と短く、元本が大幅に毀損することはないと思いますので、多分突撃します。


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