ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　maneoから月中償還として、約95万円の償還を受けました（ほぼ全額が元本です）。
　その全額を再投資しています。

　グリーンインフラの件を受け、maneoマーケットの信頼が揺らいでいるのは間違いありません。
　それでも私の場合、本丸であるmaneo本体と、上場会社であるLCレンディングについてはある程度の安定性
　はあるものと推定しています。
　（それ以外の事業者にも投資はしていますが、これは人柱を兼ねた個人的嗜好とでも思って下さい）


　・不動産担保付きローンファンド1828号　65万円

　　予定利率：6%
　　期間：14ヶ月
　　貸付総額：4,000万円（主部分）
　　担保：茨城県水戸市の土地建物（3筆）に対する共有共用根抵当権　極度額4,800万円
　　　　　（根抵当権者はAN社及びmaneo、ただし優先権はmaneoにあり）
　　　　　土地建物評価額　7,100万円
　　LTV：68%（極度額基準）

　　


　償還された金額の大半は、不動産担保案件に投資をしました。
　茨城県の案件には投資していませんでしたので、物件の所在を分散させる意味もあります。

　

　物件には共用の根抵当権が設定されていますが、優先的に返済を受ける権利はmaneoにあるとのこと。
　首都圏などではありませんが、LTVは極度額基準で68%、貸付額基準なら56%と低いため、何かあっても
　不動産を売却すれば返済は可能と判断して、投資を行いました。


　もう一つの案件は、以前にも募集された高利率＆大型案件です。
　以前の案件がそろそろ償還を迎えそうですので、そのリファイナンスでしょうか。


　・事業性資金支援ローンファンド1257号　30万円

　　予定利率：8.6%
　　期間：4ヶ月
　　貸付総額：14億9,997万円
　　担保：無し（事業者Cでは手形の受入で保全）

　　


　事業性資金という名前ですが、最終貸付先は「店舗設備の割賦販売会社」。
　その売却先は「全国に40店舗以上展開、年商2,000億円超のサービス業」ということです。
　その相手に設備を割賦販売して手形、ということは、売却先はパチンコ業の可能性があります。
　
　パチンコと言えば、政府が景品交換所にメスを入れる検討をしている、という話があります。
　実際にやろうとすれば、警察を含めた様々な利権と対立することになりますので、簡単ではないでしょう。

　もしこれが実現した場合、パチンコ業界は壊滅します。
　もっとも、激変を避けるために段階的措置を踏む事になると予想しますので、ソーシャルレンディングの
　場合はこの業界の案件に近寄らないか、近寄っても超短期案件、というのが鉄則になるでしょう。



　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。