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2015年02月21日

十条駅再開発でタワーマンション建設へ 埼京線も高架化へ 新日鉄興和不動産と東急不動産が事業主

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今回は注目されている再開発事業

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

について記事にいたします。


十条駅はJR埼京線の駅で、駅前には商店街や昔ながらの木造住宅が並ぶ傍ら、東京家政大学などがあることから若い学生さんの利用も目立つ駅です。

十条駅は池袋駅まで2駅6分程度という好立地ながら駅前は開発されてきませんでした。

そして昨年、昔から話があった再開発計画がようやく認可されたのです。

今だに反対している方がいるようですが、街が発展することはいいことですから、計画が決定されたからには気持ちを切り替えて賛成派と一緒に地域発展に貢献していただけたらと願うばかりです。

まずは東京都の公式ページから抜粋した概要をどうぞ。

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

計画内容

施行者 十条駅西口地区市街地再開発組合(予定)
所在地 東京都北区上十条一丁目、上十条二丁目面積約1.7ha
事業費 約418億円(予定)
整備内容 公共施設
補助第73号線(幅員20m)一部
補助第85号線(幅員15m)一部
北区画街路第7号線(幅員20m、交通広場面積約4,400平方メートル)
十条駅西口地下自転車駐車場(面積約4,100平方メートル)

施設建築物
延べ面積 約77,920平方メートル
主要な用途(住宅、商業、業務、駐車場 等)
住宅戸数 約530戸

主な経過及び予定
都市計画決定 平成24年10月
組合設立(事業計画)認可平成27年 3月(予定)→同年10月に延期
権利変換計画認可 平成28年 4月(予定)
建築工事着工 平成29年 7月(予定)
建築工事完了 平成33年 1月(予定)

※画像はクリックすると大きくなります
110915_1_2.jpg
画像出典:kyoukita.jp

だいぶ街の雰囲気が変わりますね〜!!

タワーマンション1棟と公共施設、店舗、駐輪場が建設されます。

タワーマンションはこんな感じです。

※画像はクリックすると大きくなります
十条再開発.jpg
画像出典:urbanreallife.blog52.fc2.com

変更がなければ売主は新日鉄興和不動産と東急不動産、施工は戸田建設と前田建設工業です。


さらに今年に入り、

埼京線十条駅付近 高架化!!

の計画が発表されました!!

今後は調査などをして事業化を目指すそうです。

着工から完成までは11年程度かかるそうですから、西口再開発の完成のほうが早いですね!


西口の再開発が予定通りに進めばタワマンの完成は2021年!!

いや〜それまで待てるかわかりませんが、待つ価値のあるプロジェクトになりそうですね!!

名前は

リビオタワー十条ブランズ

にでもなるのでしょうか?!


東口の再開発もあるでしょうから、今後も注目したいと思います!!

※画像はクリックすると大きくなります
十条.PNG


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