プレシス赤羽(仮称)
まずは地図をご覧ください！
※画像はクリックすると大きくなります
現地を見てきたのですが、北本通りから一歩入った土地であるため音はほとんど気にならないでしょう。
ただ、南側には古いアパート、東側にはマンション、西側には倉庫があり、ものすごく窮屈な土地です。
投資用マンションや賃貸マンションにありがちな形状。
ただ、駅からは近いので需要はあるのではないでしょうか。
価格ですが、現在志茂駅から徒歩４分の好立地で分譲中のイニシア赤羽志茂と同じくらいでくるのでは？と予想します。
イニシア赤羽志茂は環境はいいのですが、赤羽駅まで歩くとなると少々距離があります。
メインターゲットは志茂駅利用の人でしょう。
プレシス赤羽志茂は北本通りより赤羽寄りなので赤羽駅も十分に徒歩圏内です。
私の足で１２分程度で改札口(南改札)まで着きました。
イニシア赤羽志茂は坪単価＠１９３万円程度からです。
平均的な部屋ですと南向きで＠２２５万円程度。
駅近の割には買いやすい価格のため４１戸中、半数程度が契約済みのようです。
イニシア赤羽志茂についてはこちらをご覧ください→https://fanblogs.jp/mansion48/archive/374/0
プレシス赤羽、今後の情報に注目ですね！！
(仮称)プレシス赤羽新築工事
［建築概要］
地名地番 東京都北区志茂2-32-5
住居表示 東京都北区志茂2
階数（地上） 8
階数（地下）
延床面積(m2)2762.16
建築面積(m2)500.28
敷地面積(m2)851.07
建築主 一建設株式会社
施工者 未定
着工 2015/02/01
完成 2016/03/31
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