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タマホームがヤバイ！大赤字の理由(参考)

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タマホームがヤバイ！大赤字の理由(参考)
2024/12/16


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タマホームがヤバイ！大赤字の理由(参考)

文字起こし

0:00
俺の名はきし今日は同窓会に来ているのだ
0:03
がまだちんとてそろそろどうだマイホーム
0:07
で注文住宅お母さんは足悪いんだってどう
0:11
だ介護しやすい間取りの家を立ててみるの
0:14
はタホーム勤めの脱しが営業をかけまくっ
0:18
ていたきしそれにすず久しぶりいやまさか
0:23
お前らが結婚するとは結婚式行けなくて
0:25
ごめんなおめでとうお詫びの印に提案させ
0:29
てくれよ夫婦のための最高の注文住宅を
0:33
こいつノルマに追われてんの
0:38
か中文住宅か確かに縦売りより夢がある
0:43
けどだろう世界に1つだけのマイホームに
0:47
なるもんなじゃ早速だけどいつ開いてる
0:51
えっとなるほどわかったお前んとこ石
0:55
危ない
0:57
な同会で構わず営業してんのは倒産寸前だ
1:02
からか倒産はしねうすぐにはな
1:07
多分いや実はよ37億6000万の赤字
1:14
営業利益はな2025年5月期第1市販期
1:18
で言うと前期費で売上が31減少準利益は
1:23
25億4000万の赤字だ低価格の注文
1:26
住宅に強い玉ホームがどうしちゃったの
1:30
まさにその注文住宅が原因だよまずうちの
1:33
事業セグメントは5つあるんだが住宅不
1:37
動産金融エネルギーその他ねへえ不動産
1:43
事業者オフィスのサブリースとか区分の
1:45
所有権販売とかもやってるんだエネルギー
1:49
事業じゃ最エネ事業まででも主力は住宅
1:53
事業だよなああ不動産事業も一定の規模が
1:56
あるけど大部分を占めているのは住宅事業
1:59
だ
1:59
[音楽]
2:01
中でも注文住宅事業の引き渡し実績は
2:04
1724億だから小館分業事業の46億と
2:08
リフォーム事業の110億を合わせても3
2:11
倍近って
2:16
わけうんちょっと待て23年5月期までは
2:21
増収増益傾向で拡大が続いていたじゃない
2:24
かいきなり原現役になったのはなぜだ25
2:30
月期までの校長は住宅事業を拡大していた
2:33
からだよ本当だ19年5月期のセグメント
2:36
の利益は8億ほどなのに23年5月は89
2:41
になってる頑張ったろまクソほどノルマを
2:44
貸せられたけどなとはいえ実は受注の
2:48
ピークは21年5月期で引き渡しのピーク
2:51
は22年5月期なんだよななるほど
2:55
23年5月期も実は受の面でも引き渡し数
2:59
の面でも現象に転じているんだ
3:02
なとりあえず注文住宅が苦戦していてお前
3:06
の首が飛ぶ寸前だっってことも分かっ
3:09
た前半は会っているが後半は違うこう見え
3:12
て俺は評価されてんのじゃあ何であんなに
3:16
営業かけまくってたの注文住宅そのものの
3:20
受注が減りまくってるからだよ受注頭数は
3:23
ここ8年間でも最低の
3:26
867胸にまで減って引き渡し数も7年5
3:30
月期の次に少ない772胸だったんだ原
3:34
燃料高もあったから200万から600万
3:37
も値上げして平均販売価格を上げていた
3:40
けどここまで需要が減ったからもう無理だ
3:43
ちょっとそんなに価格展開してたの
3:47
仕方ないだろきっかけはウッドショックだ
3:49
よウッドショックうちは国産木材を多く
3:54
使用しているがこの中で物流の混乱が起き
3:56
て海外木材が供給足になったよ国産木材の
4:00
奪い合いが起こったんだコロナから回復し
4:03
たら下でアメリカとかヨーロッパ中国で
4:07
木材需要が拡大したから価格が急
4:10
となるほどそこに加えてロシアウクライナ
4:14
危機ってわけかああ鉄鉱セメントとかの
4:19
建築用資材もそうだし石油価格の高等も
4:22
影響してプラスチック製品や断熱剤の
4:24
コストも増加しまくりだしかも継続的な
4:28
円安進行人による人件日高も続いてただ
4:32
から玉ホームだけじゃなくて各ハウス
4:35
メーカーも軒並み値上げしてるの
4:41
ねいやだからじゃね注文住宅の需要が減っ
4:45
てんの玉ホームの客になるのは木造のロー
4:48
コストで家を建てたいそうだろう予算
4:51
オーバーで買えないそうが建て売りや中古
4:54
の子住宅へ流れるのは当然じゃないか実質
4:58
源も下りっぱなしでお給料も上がらないし
5:01
ね私たちも今マイホームを買うとしたら
5:04
安い建売りだよねうんあとお金のことも
5:08
そうだけど今時マイホームがつの住処に
5:11
なるとは限らないんだよな不動産市場次第
5:14
では売却してもいいし子供が自立した後は
5:17
夫婦だけで住むのにちょうどいいところに
5:19
移り住むんでもいいうんうん利便性のいい
5:23
リチなら小さい家でも全然いいよねやっぱ
5:27
そうなるかいや実際そういう人が増えてて
5:31
注文住宅の建設が減ってるんだよ国土交通
5:34
省が発表した2023年の建築着工統計
5:38
調査によるとだ新設住宅弱行個数は全年費
5:42
4.6減の
5:45
81万円で3年ぶりに減少に転じててよ持
5:50
貸屋分場住宅給与住宅のうち最も減少率が
5:54
大きいのは注文住宅を示す持ちで前年費
5:58
11.4
6:00
の
6:01
22万40個だった分場住宅は3.6減の
6:06
24万629個だったがこのうち子
6:10
建て売り住宅の個数は6.0減なのに対し
6:13
て分場マンションの個数は0.3%限に
6:16
とまってたんだよふーん注文住宅だけじゃ
6:20
なく縦売りの減少率も見逃せないわけかと
6:24
はいえ子分場やリフォームの受注は増えて
6:27
はいるから注文住宅ほど悲惨な状況じゃ
6:31
ないだから例えばダイワハウスさんでも
6:34
注文住宅から縦売り住宅へのシフトを進め
6:37
て
6:38
いるじゃああんたんとこも建売り住宅に力
6:41
を入れたらいいじゃないもちろんやってる
6:44
さ2018年から分場住宅を強化するため
6:47
に都市部にアクセスしやすい沿線の土地を
6:50
仕入れていてな熟区画未満の強調地を積極
6:53
的に購入してそれまでの郊外の大型文章の
6:56
方針転換に務めてるこれで資金回転率を
7:00
高めたし販売等質も伸ばせているからな
7:03
じゃあそれでいいじゃんとはいえうちは
7:07
やっぱり注文住宅なのそんな簡単にシフト
7:10
転換できないのなあ1回展示場に来るだけ
7:14
でもどうだなんだかんだ言って家ば大事だ
7:17
ぜ生活の基盤になるし
7:20
うーんま考えとくけどさお前らの会社
7:25
ちょっと評判悪いぜう
7:29
[音楽]
7:31
2024年8月に経済産業省が発表した
7:35
アンケート知ってるか下請けから持ちかけ
7:37
られた価格交渉に消極的な企業って
7:41
やつ家電両反転のエディオンン住宅
7:44
メーカーの一常公務店と並んでタホームが
7:47
最低評価の3者として報道されたじゃない
7:50
かああいうのを見るとタホームは避けよう
7:53
かななんて思っちゃうよねお前のことだ
7:57
どうせ上げしてくれ無理無理うちだって
8:01
カツカツなんだからでも君が大人の
8:04
ディナーに付き合ってくれたら考えないで
8:06
もないか
8:08
ななわけねえたらしたいけどしてねえわ
8:11
あとタホームの展示場といえばむき出しに
8:14
なってたビスで炎上した件よね自分たちの
8:18
落ち度なのに投稿者に削除しろって迫った
8:21
のもひどいけどアンケートの個人情報を元
8:23
に自宅訪問したのは最悪だったわ投稿者の
8:27
アカウント名を記した上訴訟を匂わせた
8:30
対応もクソだったなあの人とはもう和解し
8:34
たんだからいいじゃないかまその辺りを神
8:38
して大幅に値下げしてくれるなら検討の
8:40
余地はある
8:47
ぜあの野郎友達だと思ってたのに足元見
8:51
やがってというか同級生全員がアパさえ
8:54
拒否するってどういうことだよもう友情は
8:58
ないのかみなでで同じVを見て抜いた中
9:01
じゃないか何ぶつくさ言ってんだお前
9:05
ノルマ行けんのかおはい行きます抜きます
9:09
さすが先輩今月も目処が立っているんです
9:12
ねそういうわけじゃないがうちはノルマ
9:15
さえこなせば初世は早いからな今はまだ
9:18
頑張らないと前向きですね私はもうダメか
9:22
もですインセンティブも期待できないし昔
9:26
はジーム売るまでインセンティブが固定
9:28
だったのもびっくりしたよねああ新入社員
9:32
のうちは売上に応じてインセンティブが
9:34
出るわけじゃないからなでも2人ともそれ
9:37
を乗り越えてきたじゃないかもう少し
9:39
頑張れようち忙しすぎませんかハウス
9:43
メーカーなので土日が休めないのは
9:45
仕方ないですけど残業隊が出るとはいえ
9:48
帰りはいつも深夜ですしノルマみたせだと
9:51
支店長にガ詰めされるし私正直やめようか
9:55
と思ってます年収350万くらいで削れ
10:00
ません俺もぶっちゃけ400万くらいだ
10:02
けど先輩の異言で黙っておこうというか
10:06
私たちがやめる前に倒産もあり得るよね
10:09
注文住宅の需要は確実に減ってるしさうん
10:13
うんそんな中で毎月1までノルマなんて
10:16
絶対に無理倒産退職
10:24
かねえこの前断っちゃったけど出し大丈夫
10:28
かな
10:30
なんだよ急にだって改めて見てもやばすぎ
10:34
でしょうこの数字まあ季節要因もあると
10:38
思うけどね基礎工事のコンクリートうちは
10:41
気温の安定した時期にやることが増える
10:44
から夏場や冬場は避けられやすいんだよ
10:47
梅雨も木材が塗れるのを避けるために工事
10:49
が減りやすくなるだから梅雨や夏場を挟む
10:53
第1クォーター1は業績が定長になり
10:56
やすいのさ最も状況がまずいことには
10:59
変わりないけどね玉ホーム本当に倒産し
11:03
ちゃうんじゃない流動比率つまり資産と
11:07
負債のバランスが100%を超えている
11:09
からすぐに倒産なんてことはないだろう
11:13
それに9月の実績だとかなり挽回している
11:16
このまま業績の低迷が続くことはないのか
11:19
もしれないバカでスケベな座しだがここ
11:22
1番の集中力はなかなかの男だ面倒身も
11:26
いいから後輩女子をまとめ上げて営業戦略
11:29
を立てているかもしれない注文住宅の需要
11:32
低迷は明らかなのにどうやって売っていく
11:34
んですかとはいえ憧れは消えていないはず
11:38
だだからまずは知ってもらうこと餌で釣る
11:41
ようだが来場特典としてクオカードを進呈
11:44
しよう思い切って3万分とかじゃあ
11:47
オーナー向け大感謝祭とかで友人知人を
11:50
紹介してくれた人にも特典をつつけるとか
11:53
どうですかいいねあともう一度お客さんの
11:56
立場になって考えよう注文住宅で重視する
11:59
のはどういう点だ家の間取りと使用性能
12:04
でしょうかあともちろん価格ですね予算
12:08
ないかどうかもですが競合他者より安いか
12:11
も重要ですうーん間取りは工夫できるとし
12:15
ても使用や性能を急に上げるのは難しい
12:18
だろうとなると販売価格の手入れが必要だ
12:21
がうちは簡単に値引きをするハウス
12:24
メーカーじゃない何かサービス品をつけて
12:27
実質的な値下げをを約束するとかうん上司
12:31
に提案してみる価値はあるないいぞ行け
12:35
そうな気がしてきたみたいなことを考えて
12:38
いるかもしれないタマホームが弱っている
12:41
今が家を安く立てるチャンスかもしれな
12:44
いってこと交渉しやすいタイミングなのは
12:47
間違いないだろうな連絡してみるか最悪
12:51
クオカードだけもらって
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[音楽]
12:58
帰ろ明日の話題は見つかりましたかまだ
13:01
見つかってないという人は他の動画も見に
13:03
行った方がいいです
13:05
ねマイホームへの憧れは特にないですが
13:10
間取りだったり性能に対しては理想がある
13:13
という人は多いんじゃないでしょうか私も
13:17
しっかりとした施工の暴王室憧れますもん
13:21
ねお値段のことはさておき皆さんは自分の
13:25
家を持つならどんな理想を詰め込みたい
13:28
ですかコメント欄で教えてくださいね最後
13:32
まで見てくれたあなたが大好きです
13:34
ナレーションは前でしたそれでは

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