2019年05月24日

今回は閑静な住宅地の土地建物が担保。物件は多分これだと思います。



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次は横浜市 八景台住宅

 Pocket Funding(ポケットファンディング)から、連日の新しい案件が登場しました。
 今回もまた沖縄ではなく関東圏の案件、そしてポケットファンディングとしては大きめの案件になります。


 ・アーバンファンド3号

  募集開始:5/24 17:00〜
  予定利率:5.6%
  期間:12ヶ月
  貸付総額:2,300万円(主部分)
  担保:横浜市(六浦?)の土地建物に対する抵当権 担保評価額1,500万円
  LTV:67%

  30190523PF1.png

 今回は横浜市の物件が担保です。
 八景台住宅行きのバスで終点、そこから徒歩3分ということは、物件の所在は八景台住宅(横浜市六浦)で
 まちがいないと思います。
 ストリートビューで見ても、まさに閑静な住宅街といった風情の場所です。

  

物件はおそらくこれでしょう

 今回、案件紹介の中に「既に本物件は売却中となっております」の一文を見つけました。
 ということはどこかに情報があると考え、ちょっと調べてみることにしました。

 最寄り駅の中古分譲住宅を検索してみたところ、それっぽいのが一件ヒット。
 土地面積が似ており、価格はピッタリ。
 「小学校の校門から50m程に位置しています」という条件もビンゴです。
 おそらくこれで間違いないでしょう。

  ・六浦3丁目 中古戸建 4LDK (at home)

  


 LDK16・洋8/6/8の和8。
 価格が妥当かどうかは私には分かりませんが、物件としてはなかなか良いのではないでしょうか。
 案件説明にあった「非常に良い状態の物件です」も納得です。


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