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今回は板橋区高島平で計画されている分譲マンションの現地を見てきました!
住所は東京都板橋区高島平9-26-1
長谷工が売主・設計・施工のブランシエラシリーズが予想できます。
予定戸数は81戸で9階建てのマンションです。
もともとは旧道路公団の社宅がありました。
西台駅徒歩10分・高島平駅徒歩12分くらいの立地です。
目の前の歩道に違法駐輪(特に原付が多い)があるのが気になりました。
こういうのを見ると周辺住民の質が悪いと思われても仕方ないですよね。
長谷工さん何らかの対応はするのでしょうか??
もともと高島平9丁目は少々独特の雰囲気があります。
ちょいと薄暗いというか、、、
近くの築浅分譲マンションのライオンズ板橋西台ブライトハウスも良いマンションなのですが、飛び降り自殺があったせいでイメージダウンしてしまいました。
建設地のすぐ後ろのダイアパレスグランデ西台では首吊り自殺もありました。
高島平9丁目の雰囲気を良くするためにも明るいマンションを建設してほしいです。
期待しています!!
※奥の白い囲い部分が建設地です。
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マンションマニアのマンマンタイム
2014年03月06日
2014年03月02日
筑波神社周辺散策×つくば周辺の住宅事情
先日、筑波神社へ行ってきました!!
今回はTXとバスで行ったのですが、ちょいと行き方を紹介します!!
まず
筑波神社へ行くには
つくば駅からつつじヶ丘行のシャトルバスへ乗ります!(本数が少ないので注意)
沼田・筑波神社・つつじヶ丘と止まります。
ちなみに料金の安いつくバスは筑波山口へ行ってしまうため乗らないように!
筑波山口〜筑波神社へは歩いて45分くらいかかります。
筑波神社からすぐ近くの場所にケーブルカーが走っています!
せっかくなら乗ることをおすすめします!
今度はつつじヶ丘からロープウェイに乗りに行こうと思いますっ!!
さて、つくばの住宅事情についても書きます!
せっかくつくばに行ったのですからマンションマニア黙ってはいられません!
現在つくば周辺で分譲されているマンションは
・レーベン ザ つくば
・ウェリスつくば研究学園
もちのろん両方とも現地を見学してきました!!
現在つくばはプチバブル状態。
なぜかというと住宅が不足しているのです。
公務員宿舎の廃止はもちろん、各企業が研究所等を思いのほかつくば周辺へ移転しているからです。
ですから、築浅中古なんて新築当時より高い価格での取引もざらにあります。
レーベンは坪単価@150〜
ウェリスは坪単価@124〜
程度からとなっています。
プチバブルといってもこの程度の価格ですから、けして買ってはいけないという価格ではありません。
ただ、今すぐにつくば周辺へ引っ越さなくてはいけない理由がないのであれば待っても良い状況だと感じます。
5年〜10年と時が過ぎれば価格も落ち着いてきていると考えられるので程度の良い中古マンションを探すのもありだと思います。
私も将来はつくばに住みたいなぁと考えています。
あの辺は茨城県の中でも飛び抜けて環境・イメージ共に良い!
研究学園・つくばは大手企業にお勤めの方も多いですからね。
写真はエスペリアつくば竹園
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まず
筑波神社へ行くには
つくば駅からつつじヶ丘行のシャトルバスへ乗ります!(本数が少ないので注意)
沼田・筑波神社・つつじヶ丘と止まります。
ちなみに料金の安いつくバスは筑波山口へ行ってしまうため乗らないように!
筑波山口〜筑波神社へは歩いて45分くらいかかります。
筑波神社からすぐ近くの場所にケーブルカーが走っています!
せっかくなら乗ることをおすすめします!
今度はつつじヶ丘からロープウェイに乗りに行こうと思いますっ!!
さて、つくばの住宅事情についても書きます!
せっかくつくばに行ったのですからマンションマニア黙ってはいられません!
現在つくば周辺で分譲されているマンションは
・レーベン ザ つくば
・ウェリスつくば研究学園
もちのろん両方とも現地を見学してきました!!
現在つくばはプチバブル状態。
なぜかというと住宅が不足しているのです。
公務員宿舎の廃止はもちろん、各企業が研究所等を思いのほかつくば周辺へ移転しているからです。
ですから、築浅中古なんて新築当時より高い価格での取引もざらにあります。
レーベンは坪単価@150〜
ウェリスは坪単価@124〜
程度からとなっています。
プチバブルといってもこの程度の価格ですから、けして買ってはいけないという価格ではありません。
ただ、今すぐにつくば周辺へ引っ越さなくてはいけない理由がないのであれば待っても良い状況だと感じます。
5年〜10年と時が過ぎれば価格も落ち着いてきていると考えられるので程度の良い中古マンションを探すのもありだと思います。
私も将来はつくばに住みたいなぁと考えています。
あの辺は茨城県の中でも飛び抜けて環境・イメージ共に良い!
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