2014年09月24日

リリーゼ光が丘の現地を見てきました!! 大江戸線土支田駅(仮称)近くの注目マンション!!

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今回は都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の地に誕生する

リリーゼ光が丘

の現地を見てきました!!

[物件概要]

売主:株式会社田中建設
価格:2690万円〜4690万円 40.07m2〜72.82m2 第1期
総戸数:37戸
交通:都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩13分
所在地:東京都練馬区土支田1-1044-1(地番)
建物竣工:2015年4月中旬予定

まずは地図をご覧ください。


※画像はクリックすると大きくなります
リリーゼ光が丘

光が丘駅から徒歩13分、しかも開発中の綺麗な通りから一直線という好立地!

さらには大江戸線新駅[土支田駅]の近く!!

大江戸線の延伸計画ですが、大泉学園町までは延びるでしょう。
もちろん20年、30年先になる可能性もありますが、2030年くらいに建築を開始するのでは?
とマンションマニアは予想しています。

東京都交通局としては、「練馬区さんが道路を作ってくれたらその下にトンネル掘って建設しますよ」
というスタンスです。

ですから練馬区は一生懸命道路を整備しています。

今回リリーゼ光が丘が建設される通りもその一つです。

大泉学園町まで道路が伸びるのはまだ先ですが、用地取得はすでに始まっています。

新しい道路だけあって歩道も広いですし、歩きやすい!

光が丘駅から歩いたのですが何の不安もなく歩くことができました。

そんな好立地のリリーゼ光が丘ですが、すでに価格が出ています。

・2690万円〜4690万円 40.07m2〜72.82m2

推定坪単価@214万円〜@223万円 推定平均坪単価@218万円

建築費高騰の影響が出ていますが、将来の期待をこめればそれくらいかなと。

割高ではないと思います。

ただ、物件概要を見る限り窮屈な造りになりそう。

敷地内駐車場が2台というのも気になります。

ただ、耐震等級2を取得しているなど感心できる部分もあります。

モデルルームが公開されましたら見学してきます!!


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マンション評論家のマンションマニアと申します!! マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています! 住んだことがある街は板橋区、さいたま市、蕨市、和光市、千葉市、市川市、八千代市です! モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへupしていきますのでよろしくお願いします!
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