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【ランドバンキング（Land Banking）とは、1970年代のアメリカにおける地方自治体の土地利用の際に用いられた土地の有効取得手法に対して名づけられたものが最初と考えられている。

その後、この言葉は民間の不動産開発会社による長期的な不動産開発ビジネスを意味するものとして使用されることになった。開発までの期間が長いことが理由で、投資家からの資金で事業を進めていくことが多いことから、不動産開発を利用した投資商品をランドバンキングと呼んでいる場合もある。

各国においてランドバンキングという言葉の確固とした定義は存在しないと思われる。国によって細かい意味は異なるようであるが、一般的にはこうした未開発の不動産を活用した資産運用手法がランドバンキングと呼ばれている。】

先日の国内不動産投資の会に参加して、そういえば『ランドバンキング』をしていたや、と思い出した。

基本的に私がやっているのは【ほったらかし投資】がほとんどであったのですっかり忘れていた。

私がやっているのはドバイの

Burj Khalifa

1 Sheikh Mohammed bin Rashid Blvd - Dubai - アラブ首長国連邦
+971 4 366 1655

https://g.co/kgs/qm8FSE

の、比較的近くの土地である。




高級マンションが建ち並び、学校やホテルなど建つ予定の土地である。

土地の価値を上げて、そして売る。



という予定の場所。

一年前に紹介していただき始めた。

とにかく海外の投資は予定していたよりも時間がかかるのでそこは我慢する。



価値が上がるのを待つ。

そして私の資本が大きくなって戻ってくるのを待つ。

ランドバンキングは途中やることが本当に無いのが特徴だ。

国内外の不動産投資についても知りたい方はこちらへ。
https://line.me/R/ti/p/%40nxg1983v