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衰退国家の日本で最後に生き残るのは「一握りの投資家」だけと知れ

超少額で出来る不動産投資「オーナーズブック」

こんにちは、TORINITYです。


LINEでも投資に関する質問がずいぶん増えました。

投資は何と言っても分散が必要。

私も保険・積立・不動産・暗号通貨・クラウドファンディングなどいろりろ分散しています。


主人と先日情報共有した時に

「ずいぶん分散したね〜」と驚いていました。

ジム・ロジャースやバフェットなど投資の神様と呼ばれるような、天才な方々ではない限りは分散投資は大切です。


私がやっている・関心がある投資は少額からでも出来るものも多いです。

今日は不動産特化型クラウドファンディングサービス【OwnersBook】

について書こうと思います。


こちらはクラウドファンディングの中でも不動産に特化したファンドです。

都内の不動産にだいたい限定しています。

都内でも人口の減少が今後も心配がなさそうな新宿区や豊島区など、そういった場所のマンションを数年皆で保有して数年後売却する・・的な流れでしょうか。

だいたいどんな人にお勧めかといいますと


・不動産投資・クラウドファンディングに興味がある方

・忙しくて値動きの激しい投資商品は合わないものの、資産運用には興味がある方

・投資では安定性や堅実性を重視される方

・商品とともに運営会社の信用力も重視される方


■OwnersBook

おすすめのポイント


・運営会社のロードスターキャピタル株式会社は、不動産の自己運用・仲介・コンサルティング等を行っている総合不動産会社です。

・OwnersBook

のメンバーの多くは、1990年代後半以降、投資銀行・投資ファンド・アセットマネジメント会社等で
　証券化をはじめとする不動産金融業の最前線で長年キャリアを積み、
　経験を積み上げてきた不動産実務のプロフェッショナル集団。


　また、財務状況も開示しています。詳細は以下のリンクからご覧ください。
　https://www.ownersbook.jp/about/index/

・OwnersBookは日本で初めての不動産特化型クラウドファンディングサービスです。

着実に成長を重ねています。


・全案件、1万円からの少額投資が可能ですので、まずは小さく始めてみたいという方にも気軽に始められるのがポイントです。


・投資案件は全て不動産のプロが厳選した不動産担保付です。

・利回り（年換算）は5％〜6％が中心。投資家の皆様にとってのリスクとリターンのバランスを綿密に計算した結果の利回りです。


・サービス開始より全ての案件で満額成立、かつ、貸し倒れは1件も発生していません。


・口座開設・維持手数料は無料です。


・HPやシステムなど、IT開発体制を内製化しているのでセキュリティ面でも強みがあります。


さて気になる出資額に対しての利益ですが、案件によって違うのであくまで参考程度にしてほしいですが以下のとうりです。



5万円の場合
1,990円

10万円の場合
3,979円

30万円の場合
11,937円

50万円の場合
19,895円

100万円の場合
39,790円


※受取収益は、税引後の金額になります。





お盆休みでいつもより考える時間がとれやすいときに皆さんも少額からできる投資を始めてみてはいかがでしょうか。

私も次の案件を検討中です。

『落ち目になった取引所はgoxするので ポロの行く末が気になります1年以内にgoxと予想しています 』

というTwitterを見つけました。

Poloniex使っている方は今から資金を少しづつ移動した方がいいですね。



TORINITY

・女子投資家
・暗号通貨技能アドバイザー
・資産形成コンサルタント
・心理カウンセラー

10年ブラック企業で安月給・残業・壮絶なパワハラで苦悩の末独立。
ただ今子育て奮闘中。趣味はART　
現在は保険・海外積み立て投資（個人年金）・暗号通貨・不動産を中心にFINANCEを研究中。


Torinityと投資の話で盛り上がろう。タイムラインなども見ておいてください。たまにお得な配信をします。

【Facebookページも宜しくお願い致します】
Facebookでもいろんな情報載せていますので参考にしてみてください。↓↓
https://www.facebook.com/successstoryclasses/

東洋経済オンラインでこんな記事がありました。

思い出すのもつらいですが昔、こんな場所にいました。

正確にはもっと、もっと酷い場所にいて酷い扱いを受けていました。

でも、もしかするとこの経験があったので今の私があるのかなと自分を慰めているところです。

『働く』ということを雇う側も雇われる側も考えないといけないですね。




‥では、いったい何がそうした判断を妨げているのだろうか。

それが「月休3日」状態を生み出す2つ目の理由、「従業員の私物化」問題である。

先月、アリさんマークの引越社のブラックな実態が「ガイアの夜明け」（テレビ東京）で特集されて話題となった。

こうした会社がブラック化する原因は、単なる人手不足ではなく、社長や上司がまるで自分の所有物かのように従業員をこき使うことによって、搾取して私腹を肥やそうとしている点にある。



ブラック経営者やブラック上司にとっては、従業員はモノ同然であり、自分の命令に従わない者は不良品だとみなし、数時間にわたって延々と怒鳴りつけ、減給処分や罰金というムチを与え続けることで、考える余力を奪う。

彼らにとっては

「働き方改革」

なんぞどこ吹く風。


「働きがいがある会社」にしようなどとは、これっぽっちも思っていない。

あくまで、自分たちの悦びが最優先であり、従業員はそのための道具にすぎない。

こうした従業員を私物化するトンデモない経営者や上司の存在によって、いまだに多くの人が、長時間労働や休日出勤を余儀なくされている。

しかし、そうしたトンデモ経営者や上司の下で働くなんてまっぴらごめんだと退職する人が増えて退職率が上がればどうなるだろうか。

冷静に考えれば、人手不足によってそうした会社は潰れ、淘汰されていくはずだ。

ところが、実態としてはそうなってはいない。その理由が、

「月休3日」

状態を生み出している3つ目の理由、

「どんな仕打ちを受けても従業員が辞めないこと」

である。

日本では、どんなに厳しく理不尽な労働環境でも、会社を辞めずに働き続けてしまう従業員は、一定数存在する。


そのため、搾取型企業は従業員を捨てることもなく、そのまま使い続けることができてしまうため、会社側があえて働かせ方を改革する必要性を感じないのだ。

「働き続けることが美徳」という価値観が蔓延

若きエリートまでもが過労死に至るさまをありありと描いたマンガエッセイ『「死ぬくらいなら会社辞めれば」ができない理由』（汐街コナ著、ゆうきゆう 監修/あさ出版）でも触れられていたように、

「職場に迷惑かけられないから」

「店長で責任者だから」

「休むとみんなが困るから」

「自分だけじゃないから」

といった理由で、会社を辞めずに、休むこともなく働き続ける人は少なくない。

こうした様子は外国人から見ればクレイジーそのものに映るそうだ。

しかし、高度経済成長期において新卒一括採用・終身雇用が当たり前となった日本においては、

「働き続けることこそが美徳」

であり


「会社を辞めるのは罪であり敗北」

という価値観が強く蔓延している。




勇気を持って転職したからといって、必ずしも自分の理想の働き方を実現できるわけでもない。

さらに、転職をしようと思っても今の仕事が忙しすぎて、転職活動をする時間も気力もない。


そうした理由から、

「辞めたくても辞められない」

という構図に陥っている人が多いのだろう。

しかし、それではいつまで経っても企業は変わらないし、週休3日制なんて、夢のまた夢のままだ。



今年創業20周年を迎え、働き方改革のリーディングカンパニーとして知られるサイボウズは、今でこそ離職率4%を切る優良企業だが、かつては離職率が28%を超える、いわゆる「ブラック企業」だった。

28％という数字はあまりに高い。


こうした現実が、「このままではまずい」と社長の心を揺さぶることにつながり、サイボウズが変わるきっかけとなったのである。

働き方改革を推し進め、日本中の企業で「週休3日」を実現させるためには、まずは働く人の退職に対する意識を変える、会社の「辞め方改革」から取り組むべきなのかもしれない。



奇しくも今、日本は空前の売り手市場だ。

ブラック企業でも懸命に働いてしまうような、真面目な人材を欲している企業はごまんとある。

ブラック企業に人材が寄り付かなくなる流れができれば、必然的に経営者の心を入れ替えさせることにつながる。

「仕事があるだけありがたいと思え」

というマインドが変わらない会社は、従業員の流出を防げず、先々はいわゆる人手不足倒産を余儀なくされるだろう。

今の会社がおかしいと思ったら、勇気を出して辞める決断をすることも1つの手だ。

こんばんは、週末は大きなイベントを開催していてすっかりブログを更新できませんでした。

ビットコインがあと少しで50万に届きそうなところまできていてイベントの合間にチャートを何度も何度も確認してしまいました。

とても景気のいい夏になりそうです。

金曜夜には最近仲良くしてくださっている友人とjazzを聴きに行ったり、土曜日は語学イベントで神奈川の海に行きました。

昨年の今ごろは投資の成績が少し不安定で夏から秋にかけて苦しい時期でもありましたが、今年は安心して余暇を楽しんでいます。

２月から仕込んでいた事業もようやく次々成立しまだまだですが、本当に山あり谷ありの日々です。



さて、今月も太陽からの恩恵を受けてbitpropertyからの配当が入りました。




○○ 様

いつも大変お世話になっております。
ビットプロパティー株式会社カスタマーサポートです。

2017年7月末分の移転付与が完了しましたので
ご報告申し上げます。

移転付与の詳細は以下の通りでございます。


【2017年7月度付与額】
78.56 ドル相当のBitcoin

※2017年7月28日の終値で算出しております。
(毎月第4金曜日の終値で起算)
1BTC=2,784.80ドル https://gyazo.com/4fad88523dbc149fcd345fa53041f941

お手隙の際にご確認いただければ幸いです。
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。


--
ビットプロパティー株式会社

カスタマーサポート
東京都港区六本木4-12-8
営業時間　　　　　 :平日10:00〜18:00
問い合わせメール ：info@bitproperty.jp

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TORINITY

・女子投資家
・暗号通貨技能アドバイザー
・資産形成コンサルタント
・心理カウンセラー

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ただ今子育て奮闘中。趣味はART　
現在は保険・海外積み立て投資（個人年金）・暗号通貨・不動産を中心にFINANCEを研究中。


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こんばんは、女子投資家Torinityです。

私の好きな投資家で内藤忍さんというかたがいます。

いろんな書籍を書いているかたです。

さすが東大出ているので文章がレベル高いです。

なるほど、と思う文がありましたから一部をシェアします。




【
「愛の反対は憎しみではなく、無関心」というのは、作家でノーベル平和賞受賞者のエリ・ヴィーゼル氏の言葉のようです。


では、「ありがとう」の反対は何になるのでしょうか。


ありがとうの反対は、
「ばかやろう」でもなく
「ごめんなさい」でもありません。

ありがとうの反対は


「当たり前」です。


毎日の生活の中で、当たり前と思っていることがたくさんあります。しかし、朝起きてから、夜寝るまでに自分の周りに起こる出来事を見直してみると、それは当たり前ではなく、多くの人の力を借りて、何とか成し遂げていることばかりであることに気が付きます。

「当たり前」はそれを失った時に初めて、そのありがたさに気が付きます。】





いろんな投資家の方々と交流させていただく毎日ですが



『勝てる投資家』と


結局


『負ける投資家』が見えてきます。




投資家に限らなくても人生において勝てる人、負ける人がいます。



勝てる人の特徴は

○謙虚

○人とのコミュニケーションが上手

○ポジティブ

○よく学ぶ


逆に負ける人は


○傲慢

○人が嫌い、コミュニケーション取れない

○頭が回り過ぎているのかネガティブ

○たいして学ばない



最大の難点は

「ありがとう」

が言えない、という点です。



そう、なんでも当たり前。



感謝が出来ない。



実に良くしても全然感謝しない。



そしてみんなから認められたい、注目されたい、チヤホヤされたいのでそうされないと不機嫌。



投資家としては努力もしないで儲かることだけ考える、このような姿勢では絶対に勝てません。



まぐれで一瞬儲けても続きません。



自分の資産です、自分の人生です。



真剣に取り組んでいきましょう。

こんばんは、TORINITYです。



ソーシャルレンディングならクラウドクレジット
から配当のお知らせがきました。

毎月毎月少しづつ増えた形で戻るのは心強いですね。

その配当でまた別の投資のための積み立てをしていますので時間が立てばたつほど資産が増えていきます。

投資初心者のためのセミナーもやっていますので時間が合うかたは是非参加してみてください。





『平素は格別なお引き立てを賜り誠にありがとうございます。

今月のペルー小口債務者支援プロジェクトの分配金をお支払いが完了し、
お客様のマイページへ分配金レポートのアップも完了いたしましたことをご報告申し上げます。

※預託金口座へご同意いただいているお客様はマイページにて残高をご確認いただけます。

また、当社は現在もファンド募集を行っております。

是非、再投資のご検討をお願い申し上げます。

商品ページ
https://crowdcredit.jp/fund/

これからも【クラウドクレジット】
をよろしくお願い申し上げます。



----------------------------------------------
ソーシャルレンディングならクラウドクレジット
株式会社
第二種金融商品取引業：関東財務局長(金商)第2809号
一般社団法人　第二種金融商品取引業協会　加入

〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-8-1 茅場町一丁目平和ビル802
TEL: 0800-888-9610（フリーコール 受付時間 平日10:00〜18:00）
e-mail: info@crowdcredit.jp

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TORINITY

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日経の方で比較的ローリスク、ハイリターンな積立投資に関するまとめな記事があったのでシェアいたします。

まだ積立投資をされていない方々で老後のための備えをしておきたいとお考えの方は参考にしつつ、実際的な準備のためにLINEなどでご連絡ください。






　前回の「『長期』って何年？　答えられたら長期投資じゃない」では長期投資の本質について学ぶなかで、経済成長の糧となる長期投資マネーにとっては、たっぷり時間を与えれば与えるほど果実は大きく育つ、という「時間の有効性」をお伝えしました。

言い換えれば資産育成には長い時間が必要であり、その実現のためには投資の継続こそが成功の肝なのです。

　ところが、これがけっこう簡単ではないのです。

筆者を含め、多くの意志薄弱な人にとって投資を続けることは、自らの感情との壮絶な闘いだとさえ言えます。

今回は「積み立て」がテーマですが、結論を先に述べるなら、私たち生活者にとって積立投資は、長期投資を続ける上で絶大なる効能を備えているのです。

　これからヤングな皆さんに実践してほしい積み立てとは、専門的に言えば「定時定額累積投資」と呼ばれる行動です。

すなわち一定のリズムで一定の金額を積み上げていく手法で、具体的には毎月同じ金額を欠かさず投資に振り向けるということです。




　ここで少したとえ話をしてみましょう。

前回このコラムを読んでくださったヤング諸氏は、きっと長期投資の意義に得心してくれたはずです。

早速、これまで気合を入れてためこんできた100万円を、まっとうな長期投資を行う投資信託に一括投資したとします。

「ついに虎の子の100万円を、経済活動の担い手としてマーケットに働きに出したぞ！」

と心の中では納得していても、やっぱりその後の値動きが気になって仕方ありません。


　そこで買った投信の基準価額の動きをパソコンで見てみると、「わあ、下がってる！」。

自分が買う前まではずっと上がっていたのに、自分が買った途端になんで下がるんだ……とぼやきつつも動揺が隠せません。

ちょうど折あしく短期的な相場変動の時期で、1カ月後にはあなたの買値から1割も下がってしまいました。

手のひらに嫌な汗をかき、このまま下がり続ける恐怖心に耐えられなくなったあなたは、

「これ以上損したくない……」

と思わず全額解約してしまい、あっという間に10万円もの実損を被ってしまいました。


　ところがさらに1カ月後、その投信の基準価額はあなたの買値まで回復していました（こういうことは実際にもあります）。

後悔先に立たず。

それを見てしまったあなたは悔しくてヤケ酒を飲み、さらに散財してしまい、まさに泣きっ面に蜂です（涙）。


　……こんな笑えないようなケースを想定してみましたが、もしあなたがこの間の値動きに反応していなければ損益はゼロでしたし、解約した時点で逆に100万円を追加投資していたならば、それから1カ月後には損益は10万円のプラスになっていたのです。


つまりあなたの行動いかんで結果は雲泥の差。


相場の日々の値動きを当てることは決してできません。だからこそ、それに心乱され、翻弄されてはいけないのです。


　なけなしの100万円を一気に投じれば、値動きが気になってドキドキ、ハラハラしてしまうものですが、毎月の給料から1万円、2万円といった無理のない金額を出して投資を続けていくことは、手に汗握らず、誰でもできることです。




　
繰り返しますが、積み立てとは毎月同じ金額で同じ投資対象を買い続けることです。


株価にせよ投信の基準価額にせよ価格は日々上下を繰り返しますが、積み立てをコツコツ続けていると、自分の買値が気にならなくなります。


　先ほどの例のように相場が下がっているときには安く購入することができますし、上がっているときには気分よく淡々と買っていけばいいのです。

同じ金額を出し、同じリズムで同じ投資対象を買い続けていれば、やがて買値は上下を繰り返しながらも平準化されていくもの。そして毎月少額ずつならまとまった資金がまだないヤング世代でも、つまり誰でも長期投資を始められるわけです。


　長期投資を続ける上での最大の敵は、実は心の弱さであって、とりわけ相場が下がったときに抱く恐怖という感情です。

一方積み立てなら、下がったときこそバーゲンセールとばかり安く多めに仕込むことができて、その後相場が回復したときには、その増えた口数が将来の果実の大きな糧となるわけです。ここは是非わかっていただきたい点です。

　このことがしっかり腑（ふ）に落ちていれば、「下がったらチャンス」とうれしく思えるような最強の長期投資家になれるだけでなく、20年、30年、さらには生涯にわたって安らかに投資を継続できるようになります。

つまり「積み立て」は長期投資を続けていく上での最も頼もしい精神安定剤なのです。


　むろん、前回お伝えした「長期的に価格は価値に収斂（しゅうれん）する」という法則が正しく機能するためには、ちゃんと継続的に成長する投資対象に資金を投じることが前提になります。

成長が見込めない国の株式に大きな資金をつぎ込んだり、運用会社に見捨てられたゾンビ投信を後生大事に持っていたりしてもいいことはありません（投資対象の選び方は次回以降にまた詳しく解説します）。





　「長期・積み立て・分散投資」というように、金融庁が「積み立て」を投資行動3原則の一つとして挙げているのも、前述の通り、私たちが経済活動の中でお金をしっかり育てる長期資産形成を成就させる上で、積み立てが最適で有効な手段だからです。

もちろん積立王子を自称する筆者自身も一人の生活者として、長い間コツコツたゆまず積立投資を実践し続けています。それは、そうすることによりやがてお金は使い切れないほど大きく育つに違いないと思っているからで、そうなった暁には「積立キング」と呼んでください（笑）。

　今から始めるヤング世代の皆さんは「積立ヤング」として時間をたっぷり味方につけて長く続け、こぞって「積立キング」を目指しましょう。そしてその行動はあなたの老後だけでなく、巡り巡って日本経済をも明るくするのです。

中野晴啓　セゾン投信株式会社代表取締役社長。1963年生まれ。87年クレディセゾン入社。セゾングループ内で投資顧問事業を立ち上げ、運用責任者としてグループ資金の運用等を手がける。2006年セゾン投信（株）を設立。公益財団法人セゾン文化財団理事。一般社団法人投資信託協会理事。全国各地で年間150回講演やセミナーを行っている。『預金バカ』など著書多数。

最終更新：7/14(金) 7:47
(C)NIKKEI STYLE/日本経済新聞社　日経BP社

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こんにちは、女子投資家のTORINITYです。




BITCOINの勢いが増してアルトコインも勢いが増しましたね。

まるで3−5月の勢いのような勢いで時間が経てば経つほど資産が増えるので6−7月の超下落を耐えた者としては至福の時です。

6−7月にイーサリアムなど買い増しが出来た方々はウキウキでしょうね！

私はかなり高騰していた時に買いましたのでトントンです（汗）

NEMに関しては国民の期待感が高いのか連日良いニュースがSNSでアップされていますね。

私も20円くらいで買い増しができたので嬉しく思っています。

半年情報を取りにあちこちお金を使いながら回っていたので頑張って良かったと思います。

COMSAに関してはまだ何とも言えないな、でも3−5倍はなるんじゃないかな、リップルのごとく上がっても50円くらいまでで高額なトークンにはならないのではないかと予想しています（あくまで個人的に）。

プロジェクトとしては面白いですけどね。


さて、時々ブログに載せている小口（75000円から）出来る海外不動産投資ですが初めて1年経ちますので今月末には家賃収入的な配当が入ります。

このブログから入会された方もいるので先に始めた者として報告しておこうと思いました。

始めた方は来春位に入ることでしょう。



いつもお世話になっております。
運営事務局でございます。

一口3,000円の区画権買取分につきましては、ご登録日の翌年の翌月末にお支払いをさせて頂きます。

○○様は昨年7月にご登録頂きましたので、今年の8月末に管理画面へお支払いさせて頂く予定でございます。

追加購入分につきましては、追加頂いた翌年の翌月末にお支払いをさせていただきます。

宜しくお願い致します。

運営事務局





収入源が複数あると心強いですよね！

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仮想通貨が増えたら、このようなウォレットでしっかり管理してくださいね。

何かあればLINEに連絡して下さいね。

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こんにちは、女子投資家のTORINITYです。夏休みはありがたいことにとても毎日仕事、プライベートで充実させていただいています。

私自身もともとARTが専攻なのですが、ARTを堪能するにもけっこうお金がかかりますね。


ですからその面でのインプットする機会を願っていましたがなかなかできずにいました。


後でいろいろ好きなことに没頭するためにも資産ももっと増やしたいのでなかなか自分のためにお金を使うのには躊躇がいつもありましたが（投資に関しては即断即決なんですけどね）、この1か月は2回日比谷の帝国劇場で2回ミュージカルを鑑賞、3回映画鑑賞、美術展、ギャラリーなど様々な形で招待していただき感謝でした。

投資以外のART事業もお陰様で仕事も増えてわざわざ遠方からいらっしゃるお客様もいただいてとても光栄です。

真面目にコツコツ続けることは投資も事業もとても大切ですね。

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最近はこの本を一気に読みました。事業をしている友人もこの本を一気に読んだそうです。

わかりやすいし、様々な気づきがあるので起業や副業をお考えの方は是非一読してみてください。

この数年で500冊以上は読みましたが（子育てしながら読書時間を確保は本当に難しいですね）、ここへきてインプットされたものがどんどん活かされてきています。

どんな本を読んでいるかと言いますと

60%は資産運用、起業のビジネス書籍

20%は教育に関して

20%は芸術に関する書籍を読んできました。

これくらい読んでいると経済観念がある程度確立出来ますし、ある程度人に教えることが出来るようになってきます。

億単位の投資家、事業家になった友人たちともある程度話が通じるようになります。

女でそれくらいビジネス書を読んでいる人も限られるので友人たちと多少差が付いてき始めています。

特に「お金を働かせる」「資産運用する」「利回りがいい投資する」ことで精神的に、経済的に余裕が生まれてきます。

周りの家庭は子供の学費や習い事のコストでかなり既に心配と不安が常にあり、未来に対する悲観的な考えに陥っています。

友人だからなんとか助けてあげたいので何度も私が実践していることをいろいろ話していますが結局「やってみる」気が無い人に何を話しても馬の耳に念仏、豚に真珠・・・何にも変わりません。

ですから私はこのブログやLINEで真剣に豊かな人生や資産運用を探しているかたに発信しています。

このブログにたどり着いてくれた方々を歓迎します。



さて本題に入ります。

今月初めにはビットコインキャッシュに関することに関心がいっぱいでした。

今月の私の動きは

2017年、ビットコインが

50万くらいまで高騰するのでは？？？

という噂がもともとありましたが（しかも8月かなり高騰する予想が出されています）、そのようになるのも確かになりそうな値動きなので

ビットコインは売ったり早々と利確はしないでよけいなアルトコイン（ETH,NEMは除く）などをいったんBTCにしておこうと思います。

また5−6月くたいからLINE＠で夏のNEMの高騰を発信していましたがそのような動きになってきましたので8月は資金が入り次第NEMにどんどんしていこうと考えています。

夏が過ぎればQuantaやBitpropertyなども上場やICO始まるので面白いことにどんどんなってくるはず。

皆さんはどのように戦略を立てていますか？

TORINITY

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