ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　クラウドバンクより40万円強の償還がありましたので、再投資を行いました。


　・中小企業支援型ローンファンド第258号　43.1万円

　　予定利率：6.3%
　　期間：13ヶ月
　　貸付総額：4,185万円
　　担保：業務管理委託費への集合債権譲渡担保、代表者連帯保証

　　


　中小企業支援ファンドは、再生可能エネルギーファンドと同じく、クラウドバンクの標準的な案件です。
　同時に３つのファンドが募集されていた中で、貸付先の分散のためこの案件を選びました。
　貸付先は、家賃保証業務や収納代行業務を行う事業者です。

　スキームは以下の通りです。

　

　貸付先は賃貸契約者と大家の仲立ちとなり、家賃の収納代行を行います。
　おそらく、家賃支払いが何らかの理由で滞った場合は、家賃保証も行っていると思われます。

　その代わり、大家は一定の金額を管理委託費として、貸付先に支払います。
　この委託費が貸付先の利益原資であり、かつ、今回の貸付に関する担保です。

　不動産のような担保ではありませんが、たとえ貸付先が吹き飛んだとしても、賃貸契約が続く限りは
　何らかの管理委託費が存在しますので、元本が全損することはないと判断しました。


　別の話ですが、クラウドクレジットからも償還がありました。
　こちらにも少し気になる事（金額が遡って訂正されている）がありましたので、ただいま問合せ中です。
　分かり次第記事にします。


　クラウドバンクでの投資をお考えの方は、こちらから検討いただけると嬉しいです。
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