ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　オーナーズブックから募集された大型案件に投資を行いました。
　追加の資金を投入しての投資となります。


　・中野区商業ビル第1号ファンド第1回　50万円

　　予定利率：5%
　　期間：19ヶ月
　　貸付総額：2億9,600万円（主案件）
　　担保：杉並区マンションに対する第一順位抵当権　評価額3億7,100万円
　　　　（外部専門家査定額を参考に算出）
　　LTV：80%

　　


　築29年、4階建のマンション1棟を担保とする案件。
　貸付期間19ヶ月、利率5%はオーナーズブックの案件としては標準的だと思います。

　今回の案件は3億円近くの大型だったこともあり、さすがに一瞬で蒸発ということはありませんでした。
　それでもかなり早く募集完了となりましたので、改めてオーナーズブックの集金力の強さが明らかになった
　という印象です。

　業績好調の上場企業が運営、さらに堅い案件を身上とするところが人気を呼んでいるのでしょう。
　ソーシャルレンディング投資を行うのであれば、投資を検討すべき事業者の一つだと思います。


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　オーナーズブックのもう一つ評価できるところは、セミナーを積極的に開催しているところだと思います。

　これ（セミナーの頻繁な開催）は個人的に、事業者を評価する上で重要なことだと考えています。
　セミナーの開催は手間がかかる割に、訴求できる人数が限られます。手っ取り早く投資家（と金）を集める
　のならセミナーではなく、広告と特典で釣ればいいだけのこと。
　双方向対話が可能なセミナーでは、痛いところを突かれる可能性もあるわけですから。

　逆にセミナーを開催して深く理解を求める行為は、リスクを理解して長く投資してくれる、優良な投資家を
　掘りだそうという行為だと思います。
　投資家としてどちらの事業者と付き合いたいか、それは言うまでもないでしょう。

　3月度のセミナーはこちら。まさに今日の開催です。

　　


　今月のセミナーはもちろん間に合いませんが、ここしばらくオーナーズブックは毎月セミナーを開催して
　いますので、気になる方は会員登録前に参加してみるのも良いと思います。
　セミナー情報は下記の「お知らせ」ページに掲載、もしくは会員登録をすればメールで送られてきます。

　　・お知らせ　（オーナーズブック）


　個人的には、セミナー首都圏のみで行われているのがツラいところ。
　（これは単なる私のワガママですが）
　もし何かご縁があればその時は参加して、内容を記事にしたいと思います。


　オーナーズブックでの投資をお考えの方は、こちらからどうぞ。
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