静岡県静岡市清水区の宅建士、浪漫館（ろまんかん）です。
11月になりましたので、右サイドバーの「先月の人気記事ランキング」を更新しました。
ぜひご覧ください。
モノの値段が騰がっています。
物だけでなく、サービスも・・・です。
つまり、マンションの管理や掃除、エレベーターの保守に関する費用もモロモロ騰がるということ。
値上げはある日、とつぜんに
スーパーなどに行くと商品の値段があがっていることに気づきます。
もしくは見かけは変わらないのに、内容量が減っていたり。
お菓子もパッケージが昔より、ひとまわり以上ちいさくなりました。
給料はあがらないのに物価はあがる。
とうぜん人件費もあがります。
そして、その波はマンション管理も例外ではありません。
年間100万円以上の増額もありうる
掃除やエレベーター、植栽の管理。
多くのマンションが防災センターを運営している会社にまとめて任せていると思います。
まあ、年金をいただいて働いていないお年寄りが多いところは掃除を自分たちでやる手もありますけれど。
下請け業者から直接の値上げの相談も管理会社がせきとめてくれます。
けれど、これ以上はもうやっていけない。
こんな安い値段なら他のところに移る。
そうなったらいけません。
なによりも管理会社から「あげてください」とお願いしてきます。
その金額、年間100万円以上・・・・。
まとめ
なんとか安くすませたい。
値上げなんてもってのほか。
残念ながら、この時代はそうも言ってられません。
値上げに応じなければ「手抜き」もおきるし、管理から離れる会社もでてくるからです。
もちろん便乗値上げをする会社もあるでしょう。
理事長や管理組合としては、質のよいマンションを維持するため、どこかで妥協するしかない時もあるのです。
マンション理事長はツライよ。
ひかリノベ
