マンション内覧会の部屋別チェックポイント３【トイレ】

2015年08月16日

マンション内覧会の部屋別チェックポイント３【トイレ】

マンション内覧会のチェックポイント

実際の内覧会で「何をチェックすればよいのか？」
をポイントをかなり絞って

・動く部分は全て動かしてみる
・お客さんが来たとした場合の目線に入る所
・チェック漏れしやすいところ

について、具体的にどこをチェックすると良いか？
をお伝えしていく。

ちなみに、これからお伝えする内容は
「私が実際に現場をチェックするポイント」である。

トイレ

トイレなんて、
実際は、ほんのちょっとの空間しかないよね？

でも、私は玄関とか、トイレとか、洗面所を
チェックするのが好きである。

それは、
・そういう小さな空間がきちっと仕上げてあると、気持ちいい
・小部屋が綺麗だと、洋室などの大部屋も綺麗である

という持論からである。

だから
1部屋のチェックの半分以上は、そういう小部屋で過ごすのである。

ちょっと、脇道にそれてしまった。

それでは、まず最初のポイント、

これがもしもあったら

「激怒り！！」しても構わない。
「大爆発！！」しても、誰もあなたを責めない。
そんな内容。

「トイレを誰か使った跡が無いかチェックしよう」

私の現場でも、私の会社でもないがそれで、購入者が大爆発をした。
と言う風の噂を聞いた事がある。

それを聞いた私たちは、
「それはそうだ。」
と、声を合わせて納得した。

まあ、それくらい「ＮＧ」な事である。

後は、
「手摺があれば、手を添えて体重を掛けてほしい」

それで、外れたり、がたついたら
「本当に、あなたがバランスを崩して手摺を持った時に、
　さらに大きな怪我をするリスクを負ってしまう」

手摺は「安全第一」である。

あとは、
「タオルリング」あれば、揺すって確認してほしい。

これも、下地にきっちり止まってないと
後々、例えば1年後などに、ぐらついて来る。

原因は、
「下地の補強をせずに、安易に「ボードアンカー」
　と呼ばれる材料を使うから」

「動きの無い物を固定するには便利なのだが、
　タオルは、拭く時にどうしても振動するので、耐え切れなくなる」

ちなみにこんなの。

石膏ボードにネジが効く！　ボードアンカーかべピタ30 10号 100個入りダンドリビス製

価格:2,679円
(2015/8/13 06:33時点)
感想(0件)

あとは、

検査しまくっていると良く起こる現象が

「吊り戸の扉を壁まで持って行くと、直接クロスに当たるかどうか？」

もし当たれば
「これって、クロス傷つきません？」
と聞いてほしい。

大抵、
通称「涙目」と呼ばれる、透明のゴムみたいなのがクロスの保護用に
ついているのだが、

クロスを張り替えた後などに、
最初付いていたのが、復旧し忘れている。
なんてことがある。

でも

これはある意味、
きちっと検査して手直ししている証拠ともいえる。

まとめ
【トイレ】のチェックポイント

■便器

・誰かが使用した跡が無いか？

■手摺・タオルリング

・実際に、力を掛けたりしてグラつきをチェック

■吊り戸棚

・扉が、直接壁に当たるか？
　きちっと対策してあるかチェック

次回は「洗面所」についてです。