2015年08月15日
マンション内覧会の部屋別チェックポイント１【玄関】
マンション内覧会のチェックポイント
今回より、数回にわたり、
実際の内覧会で「何をチェックすればよいのか？」
をポイントをかなり絞って
・動く部分は全て動かしてみる
・お客さんが来たとした場合の目線に入る所
・チェック漏れしやすいところ
について、具体的にどこをチェックすると良いか？
をお伝えしていく。
ちなみに、これからお伝えする内容は
「私が実際に現場をチェックするポイント」である。
玄関
「玄関」は、あなたの家に訪問することになる
お客さまが一番最初に見るポイント。
あなたはどうですか？
玄関の「ピンポン」押して、
ドアが開くまでの間に、その訪問先の家をチェックしますか？
「します」
と答えた方は、きっと他の人から
「されています」
だから、
玄関の外側は
・玄関ドアの傷の有無
・新聞受けのユニットの傷の有無
・玄関ドアを開けた時の周りの枠の塗装の傷の有無
・その塗装が、枠についているゴムの部分まではみ出していないか？
・玄関ドアを目一杯あけて、「ガチャ」と閉まるか確認
を確認することが重要。
次に
玄関入ったら、１度見て頂きたい所がある。
そこは、
「私が、他の現場に社内検査に行った時に、
この部屋全体をどの位きちっと見ているか？が分かる所」
もし、
「玄関の下足入れ（下駄箱）の下の部分が浮いている場合は、
その下を覗いてみてほしい」
「丁度、膝から下くらいの高さで、
下足入れ（下駄箱）が無い部分が有りませんか？」
ここです。
その場所が、綺麗だったら、後は大抵の部分が綺麗である。
何故なら
パッと見て目につく部分は、誰でもチェック出来る。
見えにくい部分、チェックしにくい部分迄、
きっちりチェックしている部屋は、
見えやすい部分もチェックしているから。
大体、
そこは普段チェックしようと思わないと見ない部分なので
いざ覗いてみると、私の経験上で言うと大抵１個や２個、
指摘事項がある。
次に、
下足入れの「扉」「棚」を動かしてみよう。
そして、
玄関のタイルは、
・目地が綺麗か？
・タイル同士の段差が無いか？
を見よう。
段差は、実際に手で触って見てほしい。
見るだけでは分からない、段差が文字通り「手に取るように」分かるはず。
指摘する基準は、
「ストッキングで歩いたら、引っ掛かって破けるくらいの段差かどうか？」
を１つの目安にすることをお勧めする。
これは、
私が、逆に検査受ける時に
「売主の検査官にかつて、実際に言われた言葉」
である。
という事は、
実際にそのように指摘された購入者がいたのだろう。
「覗きこんだり、手で触って良いのか？」
と思われる人は安心してほしい。
「全然良い。むしろ手で触った方が良い」
そういうあなたの行動が
「建設会社の人間にあなたの”本気度”を伝える」事になるから。
まとめ
【玄関】のチェックポイント
■玄関の外側
・玄関ドアの傷の有無
・新聞受けのユニットの傷の有無
・玄関ドアを開けた時の周りの枠の塗装の傷の有無
・その塗装が、枠についているゴムの部分まではみ出していないか？
・玄関ドアを目一杯あけて、「ガチャ」と閉まるか確認
■玄関の内側
・下駄箱の下の壁の「出来ばえ」
・下駄箱の扉を動かして確認
・下駄箱の中の棚が、高さを変えることが出来るなら
棚がきつくて「移動しずらくないか」を確認
■玄関タイル
・目地が綺麗か？
・タイル同士の段差が無いか？
次回は「廊下についてです。
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以上 宜しくお願い致します。(＾０＾）
広大な客を歓迎して買います！── (*^-^*)
■ホームページ上でのご注文は24時間受け付けております
ルイヴィトン、シャネル、グッチ、エルメス、プラダ等のコピー商品を販売致しております
ロレックス、ガガミラノ、パネライ、フランクミューラーなどのハイブランド腕時計のコピー品も取り扱っております。
2018年新作も随時入荷致しております。
当店の製品は、業界でスーパーコピーと呼ばれるレベルの商品を最低ラインに、自社工場にて手作業の製造を行っております。
日本人ブランド鑑定士をアドバイザーに品質管理を行っておりますので、一般消費者はもちろんのこと、
質店や鑑定士にも真贋鑑定が困難である、最高峰の製品をご提供致しております。商品の発送は日本郵便EMSにて格安の料金で承っており、
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安心、安全にお買い物をお楽しみ頂けます。
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ウブロ、オーデマピゲコピーを取扱っています。オーデマピゲコピー、ウブロコピー等は全国送料無料、
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弊社は平成20年創業致しました、ブランドバッグ.財布コピーの取り扱いの専門会社です。
世界有名なブランドバッグ.財布を日本のお客様に届ける為に5年前にこのネット通販サイトを始めました。
全てのブランドバッグ.財布は激安の価格で提供します、
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発送前に何度もチェックし、癖のある商品と不良品は発送しません。我社創業以来の方針は品質第一、
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ルイヴィトン★ヴェルニ★ジッピー・コインパース★コインケース/小銭入れ/コンパクト財布★M93607★
長財布を正規のショップで購入したので、小銭入れはこちらでいいかなーと思い、初めて、質屋出店品を購入しました。新品ではないので、どんな品が届くのか少々不安でしたが、新品とまったくわからないほどきれいな品で、感心しました。
箱や保存用の布袋も入っていてまったく新品同様です。大変いい買い物で満足しています。
思っていたよりも全然綺麗でびっくりしました。
また機会がありましたら利用させていただきたいです。
★PRADA プラダ★トートバッグ★BR2167★ナイロン×カーフ★ベージュ×ブラウン★
弊社は販売ルイヴィトンコピー、エルメスコピー、シャネルコピー、グッチコピー、ロレックスコピー、 バッグ、財布、 小物、腕時計、靴類などでございます。
弊社は「信用第一」をモットーにお客様にご満足頂けるよう、
発送前には厳しい検査を通じて製品の品質を保証してあげますとともに、
配送の費用も無料とし、品質による返送、交換、さらに返金までも実際 にさせていただきます。
また、従業員一同、親切、丁寧、迅速に対応 させて頂き、ご安心になってお買い物を楽しんでくださるよう精一杯力 を尽くしていくつもりです。
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│店長は2018最新型腕時計ブランドを推薦します
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きれいなバッグでうれしいです。
【送料無料】オロップ 2WAYバッグをセール価格で販売中♪オロップ 2WAYバッグ ブラック クロコダイル 新品 ガマ口 クラッチバッグ ショルダーストラップ OLOP
とてもきれいなバッグでした。金具がじゃましてスマホがケースなしで押し込めないと入らないことだけが残念です。きれいなのでこれから使っていきたいと思います。
弊社は平成20年創業致しました、ブランドバッグ.財布コピーの取り扱いの専門会社です。
世界有名なブランドバッグ.財布を日本のお客様に届ける為に5年前にこのネット通販サイトを始めました。
取り扱いのブランドバッグ.財布はルイ・ヴィトンコピー、ROLEXコピー、オメガコピー、グッチコピー、
エルメスコピー、シャネルコピー、CHOLEコピー、PRADAコピー、MIUMIUコピー、BALENCIAGAコピー、
DIORコピー、LOEWEコピー、BOTTEGA VENETAコピー等。
全てのブランドバッグ.財布は激安の価格で提供します、
外見と本物と区別できないほど出来が良くて、質は保証できます、弊社のブランドバッグ.財布は同類商品の中で最高という自信があります。
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ブラントスーパーコピー品の完壁な品質を維持するために、
一流の素材を選択し、精巧な作り方でまるで本物のようなな製品を造ります。
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