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フラット35の金利がすごい! 1.5パーセント台で推移中です!
マンションマニア・・・
マンションを購入しました!!
これで6回目ですっ!!
画像出典:三井不動産レジデンシャルCMよりキャプチャ
※画像と購入物件は一切関係ございません
昨年自宅マンションを売却して仮住まいをしていたのですが、短い仮住まいとなりました。
というのも今回購入したのは中古マンションのためすぐに入居することが可能だからです!
マンマニは6回目の購入なわけですが中古マンションは2回目です!
現在の新築マンション市況はマンション価格が高騰しています。価格高騰の部分に関してはしょうがないのですが、今回中古マンションにした理由の一つとして『仕様、構造』の部分です。
最近の新築マンションは価格が上がっているのに仕様、構造はレベルが下がっている傾向があります。
ましてやマンマニは買い替え前提のため値下がりしにくい中古マンションにしたわけです。
しかし、新築マンションを探している方に無理して中古マンションを探しなさいとまでは言いません。
家族の幸せを買うという意味では新築のほうが精神的にも良いですし、中古マンションの購入は難易度があがります。
ただ、『中古マンションとか絶対無理』と思っている方もリフォーム含めた総額で新築マンションと比べてみると面白いですよ!
リフォームと言っても程度の良い部屋なら壁紙を変えるだけでもけっこう綺麗になります。
『新築VS中古』という記事をよく見ますが、どちらにもメリット、デメリットがあります。
近郊、郊外マンションの新築マンションを購入する方に伝えておきたいのは
『新車を買うのと同じ』 ということです。
相談DMで『このマンション、10年後の資産価値はどうですか?上がりますか?』
というような質問をよくいただきますが、近郊、郊外で値上がるマンションなんてごく僅かです。
10年後に表面価格で1000万円下がるなんてことはよくある話です。
それでも新築には新築でしか味わえない魅力があります。
マンマニは数年間マンションを買うことはありません。
しかし、モデルルーム訪問は続けていきますのでご安心を!
厳しい市況ではありますが、その中でも良質なマンションを紹介していきますので参考にしていただけたら幸いです!
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2016年01月22日
フラット35の金利がすごい! 1.5パーセント台で推移中です!
今年の2月〜4月に融資を実行する皆様、変動金利でいくか固定金利でいくか迷っているのではないでしょうか?
2016年1月のフラット35の金利は1.54%が最安です!(借入期間21年以上35年以下の場合)
変動金利であれば0.6%を切るものもありますから、それらと比べるとけして低いわけではないのですが35年間金利が変わらないという安心は精神衛生上とても大きいことでしょう。
マンションを購入した時点で総支払額が確定するのは気が楽ですよね。
マンマニは5回の購入のうち1回だけがフラット35で、残りはすべて銀行の変動金利でした。
そしてそして!!現在賃貸に仮住まい中のマンマニなのですが、6回目の自宅購入が決まりました!
6回目のマンション購入! マンション買いました!!
先日契約を済まして数日後金消が待っています。
選んだ住宅ローンはフラット35です!
今回は中古マンションを購入したのですが、2月の引き渡しにしてもらいました!
その理由としては2月の金利は1月よりも少しは下がりそうだからです。
フラット35の金利に関係する長期国債の金利が下がっているので、このままの金利が続けば1.5%切りも夢ではありません。とはいえ贅沢は言わないので先月よりも下がってくれれば・・・。
フラット35Sの金利引き下げ幅拡大は1月29日までに申し込めば間に合います!
当初5年間、もしくは当初10年間は0.6%引きの金利となります。
1月30日申し込み分からは0.3%引きとなりますから迷っている方はとりあえず申し込みだけ済ませておくほうがいいでしょう。
中古物件を検討していて一日も早く審査を通したい方はアルヒがおすすめです。
マンマニは前回も今回もアルヒで組みました!
変動金利が急に上がることは考えにくく、団信込みであることを考えれば変動金利のほうが当初の支払い面では確実に有利なわけですが、やはり安心を買うという意味ではフラット35の現在の金利はかなり魅力的です。
考え方は人それぞれですが35年間1.5%前後で決め打ちできるならマンマニは迷わずフラット35を選びます!
マンマニの読者様の中にも3月、4月実行の方が多数いらっしゃいます。
2月の金利は悪くても先月と同じくらいかと思いますが、3月、4月がどうなるかドキドキですね!
1ヵ月待つだけでもドキドキなので皆様の気持ちはわかります!
記事内画像出典:フラット35公式HP
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2016年1月のフラット35の金利は1.54%が最安です!(借入期間21年以上35年以下の場合)
変動金利であれば0.6%を切るものもありますから、それらと比べるとけして低いわけではないのですが35年間金利が変わらないという安心は精神衛生上とても大きいことでしょう。
マンションを購入した時点で総支払額が確定するのは気が楽ですよね。
マンマニは5回の購入のうち1回だけがフラット35で、残りはすべて銀行の変動金利でした。
そしてそして!!現在賃貸に仮住まい中のマンマニなのですが、6回目の自宅購入が決まりました!
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先日契約を済まして数日後金消が待っています。
選んだ住宅ローンはフラット35です!
今回は中古マンションを購入したのですが、2月の引き渡しにしてもらいました!
その理由としては2月の金利は1月よりも少しは下がりそうだからです。
フラット35の金利に関係する長期国債の金利が下がっているので、このままの金利が続けば1.5%切りも夢ではありません。とはいえ贅沢は言わないので先月よりも下がってくれれば・・・。
フラット35Sの金利引き下げ幅拡大は1月29日までに申し込めば間に合います!
当初5年間、もしくは当初10年間は0.6%引きの金利となります。
1月30日申し込み分からは0.3%引きとなりますから迷っている方はとりあえず申し込みだけ済ませておくほうがいいでしょう。
中古物件を検討していて一日も早く審査を通したい方はアルヒがおすすめです。
マンマニは前回も今回もアルヒで組みました!
変動金利が急に上がることは考えにくく、団信込みであることを考えれば変動金利のほうが当初の支払い面では確実に有利なわけですが、やはり安心を買うという意味ではフラット35の現在の金利はかなり魅力的です。
考え方は人それぞれですが35年間1.5%前後で決め打ちできるならマンマニは迷わずフラット35を選びます!
マンマニの読者様の中にも3月、4月実行の方が多数いらっしゃいます。
2月の金利は悪くても先月と同じくらいかと思いますが、3月、4月がどうなるかドキドキですね!
1ヵ月待つだけでもドキドキなので皆様の気持ちはわかります!
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