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2013年11月22日

モデルルーム訪問　その９２　センチュリー宇都宮　壱番館　

今回は宇都宮駅東口から徒歩４分の好立地に建設中の

センチュリー宇都宮　壱番館　のモデルルームを見学してきました！！

わたくし、地方都市移住もありかなぁとガチで考えています。
そのため、宇都宮・小山周辺のマンションを見学してきました！
新築で見学したのはこちらの物件のみ！
そもそも新築マンションの供給は少ないです。

センチュリー宇都宮は首都圏でもお馴染みの飯田産業が売主！
へんちくりんでおもしろいＣＭの印象が強いです！

壱番館というだけあって参番館まで予定があります。
その中でも一番駅から離れるのが当物件ですが、それでも信号なしで駅まで４分ですから近いです！
しかも東口を利用するときは歩行者、自転車専用道路で歩きやすいですし、西口との連絡通路も当物件のすぐ近くなので、西口もスムーズに利用できます！

宇都宮駅は西口が完成済みの街、東口はこれからの街といった状況！
東口駅前は現在は暫定利用で餃子店があり、イベントスペースとして利用されています。
将来はＬＲＴが走る計画なんかもありますし、駅前タワーマンションが建設されるかもしれません。
まさに進化する街！

宇都宮徒歩圏に住めばまぁ困らないでしょう！

ただ、私は都内勤務ですから通勤しなければなりません。
私の会社は在来線分の交通費は支給されますが、新幹線代は自腹です。
月に３〜４万円は自腹。きつい苦笑

まぁ気合の在来線で通えばいいわけですが、、、

あとは栃木在住で良い方とご縁があれば、頑張って通勤しますよ(笑)

さて、物件についてですが、まぁ普通のマンションです。可もなく不可もなく。
今時床暖房がないとか珍しいですが。
管理費が安く設定されてはいるのですが、駐車場は機械式です！
車を使う頻度も東京より多いでしょうから、待つ時間が多くなりそう。

まぁ安く購入できれば賃貸需要は意外とある街なので下手に都内でワンルーム買うよりかはいいかも。
法人契約も多いようなので！

価格は中層階で
・中住戸　＠１２２万円
・角住戸　＠１２４万円

角住戸がお得感あります。
・９階　７９．７２㎡　角部屋　２９６０万円
はおすすめです！


現在９０戸中４５戸くらいが契約済です。


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posted by マンションマニア at 14:53 | モデルルーム訪問
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