モデルルーム訪問 その１８９ コージーコート徳丸ガーデン 第一期価格あり
コージーコート徳丸ガーデンの第一期価格です。
階ごとの値段差は２００万円！！
２階が４０００万円だど３階は４２００万円になるそうですから低層マンションあるあるですね！
Ａタイプ ７４．１９㎡ 南南西向き 角住戸
３０１ ５３６０万円 ＠２３９
Ｂタイプ ６７．３３㎡ 南南西向き
２０２ ４５５０万円 ＠２２３
Ｃタイプ ７０．８０㎡ 南南西向き
４０３ ５３７０万円 ＠２５０
Ｄタイプ ７０．４５㎡ 南南西向き
３０４ ５０８０万円 ＠２３８
Ｅタイプ ６５．９０㎡ 南南西向き
１０３ ４３８０万円 ＠２１９
Ｆタイプ ５３．８８㎡ 南南西向き
※画像はクリックすると大きくなります
２０６ ３７８０万円 ＠２３１
Ｇタイプ ７０．００㎡ 南南西向き 角住戸
※画像はクリックすると大きくなります
４０７ ５５３０万円 ＠２６０
Ｌタイプ ６７．７０㎡ 南南西向き 角住戸 ルーフバルコニー付き
５０４ ６３７０万円 ＠３１０
ＭＧタイプ ６０．６６㎡ 東向き 角住戸
１０６ ３４９０万円 ＠１９０
平均坪単価はおおよそ＠２４０のようです。
周辺で分譲中のヴェレーナ練馬北町が＠２６０ですからそれと比べると安く感じますが２０１３年築のイニシア東武練馬という徒歩５分のマンションの平均坪単価は＠１９４程度でしたから高くなった感はありますね。
徒歩２分程度になるであろうイニシア東武練馬ほげほげは＠２７０～＠２８０程度になってしまうのでしょうか。
いずれにせよ板橋区側で検討するとなると徳丸ガーデンしかないわけで、ライバル物件はない状況です。
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