広告

この広告は30日以上更新がないブログに表示されております。
新規記事の投稿を行うことで、非表示にすることが可能です。
posted by fanblog


2017年02月08日

【maneo】追加投資を行いました(2017/2/8)



広告
maneoに追加投資を行いました。
待機していた資金に加え、今月の償還が100万円以上あったため、内容を見ながらいつもよりも多い金額を投資しています。

 1.不動産担保付きローンファンド446号 50万円

  実効利率:約6.5%
  期間:12ヶ月
  貸付総額:6,200万円
  担保:豊島区 区分所有マンション(第一順位)
     担保合計 7,500万円
  LTV:83%


 2.不動産担保付きローンファンド456号 50万円

  実効利率:@7.5% A5.5%
  期間:@13ヶ月 A23ヶ月
  貸付総額:@2億7,500万円 A12億7,000万円
  担保:@沖縄県内 土地建物 8億2,000万円(第一順位)
   A北海道札幌市、江別市、旭川市 土地建物(第二順位) 担保余力17億6,200万円のうち最優先担保
  LTV:@34% A72%


 3.【第2弾】成立ローン総額600億円突破記念ローンファンド1号 100万円

  実効利率:8.2%
  期間:9ヶ月
  貸付総額:3億6,000万円
  担保:関東地方 太陽光発電土地
     担保合計 7億2,000万円(第一順位)
  LTV:50%


2.の5.5%案件(案件A)については、最近maneoで時々見かける優先順位付き担保です。
担保総額は52億6,200万円あり、そのうち第一順位が35億円ありますので、担保余力は17億6,200万円。
この17億6,200万円の担保に対して、12億7,000万円を募集することになるのですが、後に募集されるものほど担保の毀損可能性が高く、従って利率も高くなります。

ClipboardMANEO456.jpg

今回の案件は、17億6,200万円のうち、もっとも優先返済されるものです。
自分でリスクとリターンの程度を選択できるという点において、目新しい商品だと思います。


 ランキングに参加しています。
 リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。
 にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ にほんブログ村 投資ブログ 投資でセミリタイア生活へ  


posted by SALLOW at 21:45 | Comment(0) | TrackBack(0) | 投資記録

2017年02月03日

【SBI SL】追加投資を行いました(2017/2/3)



広告
SBIソーシャルレンディングに追加投資を行いました。

 1.SBISLメガソーラーブリッジローンファンド4号 70万円

  実効利率:7%
  期間:9ヶ月
  貸付総額:6億円
  担保:@電力会社及び電気事業者に対する売電債権
     A発電事業で使用される発電設備一式
     担保合計 5億8,300万円
  LTV:103%


 2.SBI SL不動産担保ローン事業者ファンド2017年2月第1号 30万円

  実効利率:2.8〜4.3%
  期間:14ヶ月
  貸付総額:未定
  担保:不動産担保
  LTV:70%以下


メガソーラーに100万円突っ込もうかと思ったのですが、ちょっと弱気が出て、メガソーラー70万円とSBI SLの不動産担保ローンに30万円という結果になりました。

この記事の追記でも書きました通り、今回のメガソーラーは貸付金額が担保以上。
しかもその担保というのが不動産ではなく、売電債券と発電設備です。
普通のSL事業者なら利率7%で突撃する案件ではないな、というのが正直なところですが、ここは、SBI SLのこれまでの実績を勘案することにしました。
なお、同じ事を考える方は多いらしく、募集開始数十分か、少なくとも1時間以内には、この6億円の枠は埋まったようです。

SBIソーシャルレンディング

3日連続で景気よく追加投資していますが、今はソーシャルレンディング外の資産をソーシャルレンディングに移す過渡期にあるため、資金移動が活発になっています。
落ち着いたら、次は確定申告の話題でも投稿したいと思います。


 ランキングに参加しています。
 リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。
 にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ にほんブログ村 投資ブログ 投資でセミリタイア生活へ  


posted by SALLOW at 12:00 | Comment(1) | TrackBack(0) | 投資記録


<ピックアップ広告>
海外案件ならクラウドクレジット。
分散投資には海外も含めるのが重要です。


(2018/12/19)
ソシャレン投資本を書きました。
かんき出版様より発売中。
是非、お手に取って下さい!


ランキング参加しています。
クリックを宜しくお願いします。

にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ にほんブログ村 投資ブログ 投資でセミリタイア生活へ


広告


プロフィール
SALLOWさんの画像
SALLOW
プロフィール
問い合わせは各記事のコメント、もしくはquantumアットマークsaturn.dti.ne.jpまでどうぞ。

PVアクセスランキング にほんブログ村
検索
カテゴリーアーカイブ
リンク集
最新記事
アフィリエイトリンク(全て、管理人が実際に利用しています)

SBIソーシャルレンディング
SBIソーシャルレンディング

クラウドバンク
クラウドバンク

OwnersBook
オーナーズブック


クラウドクレジット

LENDEX
LENDEX

Pocket Funding

SAMURAI証券 SAMURAI

CREAL
CREAL

WealthNavi
ウェルスナビ

FUNDINNO(ファンディーノ)
FUNDINNO

Funds
Funds

ユニコーン
ユニコーン

COOL
COOL

楽天証券
楽天証券

さとふる
さとふる


楽天カード


A8.net

最新コメント
以下のメディアで掲載されました。

×

この広告は30日以上新しい記事の更新がないブログに表示されております。