ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　以前にも紹介した、福岡県のベッドタウン造成案件に投資を行いました。


　・不動産担保付ローンファンド162号　20万円

　　予定利率：8%
　　期間：11ヶ月
　　貸付総額：8億円（総募集金額）
　　担保：福岡県の土地に対する第一順位根抵当権　極度額12億円

　　


　福岡県の大都市（おそらく福岡市）近くで、小都市を丸ごと一個作るプロジェクトのようです。

　

　貸付金は8億円ですが、根抵当の極度額は12億円です。
　造成前ということは担保土地は山林ですので、流動性があるとは思えません。
　しかし、開発計画は具体化に向けて動いているとのことですし、大和ハウスがバックについていることから
　計画全体が潰れる、ということはないように思います。
　そのため、少額ですが投資を行うことにしました。


　ところで、トラストレンディングの経営母体・エーアイトラストのWebサイトを久々に覗いてみました。

　

　　・軍用地担保ローン


　Pocket Fundingでも軍用地のファンドがありましたが、トラストレンディングでも登場。
　今のところはソーシャルレンディング案件になる気配はありませんが、いつ「軍用地ファンド」が募集開始に
　なるのかは分かりません。

　これも、元役人の人脈なのでしょうか。
　トラストレンディングの役員には、国土交通省と防衛省の出身者がそれぞれ一人ずつ名を連ねていますので
　あり得ない話ではないのかもしれません。


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　トラストレンディングでは、西日本被災地の支援プログラムを実施しています。

　　・西日本豪雨被災地支援プログラム　（トラストレンディング）


　　

　条件は以下の通りです。

　　期間：2018/7/11〜2018/12/31
　　条件：新規・既存投資家に関わらず、期間中にトラストレンディングの案件に10万円以上投資
　　贈呈品：QUOカード（500円）

　今年中に募集される案件全てが対象となりますので、私は条件クリアです。
　トラストレンディングの案件はリスクはそれなりにありそうですが、他のソーシャルレンディング事業者が
　扱わないユニークなものが多く、サテライト投資先として検討する価値は十分にあると思います。


　トラストレンディングでの投資をお考えの方は、こちらから検討いただけると嬉しいです。
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