2013年12月28日

アデニウム志村三丁目 予定価格発表

2013年の総括を書いたあとですが注目マンションの予定価格がわかりましたので速報として記事にいたします!

アデニウム志村三丁目の公式価格が発表されました。

専有面積 70.15m2〜73.60m2
価格 3,400万円台予定〜3,700万円台
最多価格帯 3,500万円台・3,600万円台(各3戸)

坪単価にすると@165万円〜
平均坪単価でも@172万円くらいになりそうです。

志村三丁目駅から徒歩9分でこの価格なら適正価格でしょう。

ここ最近の周辺で分譲された新築マンションの価格はどうだろうか。
・イニシア志村坂上    平均坪単価@167万円
・アトラス志村三丁目   平均坪単価@194万円
・スマイリオ板橋前野町  平均坪単価@182万円
・BELISTA板橋前野町  平均坪単価@171万円
※坪単価はマンションマニア調べ

アトラス志村三丁目は周辺では高級マンションの位置づけなので別格として考えたほうが良いでしょう。

アデニウム志村三丁目の魅力は良い意味で何もないところではないでしょうか?
家は住むところと考え、賃貸より安い支払いで新築マンションに住めると考える人には向いているでしょう。
モデルルームを見学しましたら、改めて記事にいたします。



※画像出典:ヤフー不動産アデニウム志村三丁目HPより

売主:ジョイント・コーポレーション
価格:3,400万円台予定〜3,700万円台予定
交通:都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩9分
所在地:東京都板橋区相生町
建物竣工:平成25年8月中旬予定

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posted by マンションマニア at 22:00 | 不動産

2013年12月27日

マンションマニア 2013年 総括

2013年もマンションマニアの活動日記をご覧いただきありがとうございました!!
今年見学した新築マンションは48件!

イニシア東武練馬

THE ITABASHI レジデンス

プラウドシティ浦和

グラメディオ三郷中央 

ナイスアーバン板橋

クリオ平和台

クレヴィア戸田公園

ライオンズ北赤羽マークスフォート

モナークレジデンス中浦和

アデニウム大山町

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス

シティインデックス板橋仲宿

ルフォン板橋区役所前

CONOE秋葉原万世橋・秋葉原岩本町

ルネ神田和泉町 

ブリリア有明スカイタワー 

アトレ八千代村上ブライトアリーナ 

パークタワー板橋

アトラス板橋

リビオレゾン大手町

アウルタワー

パークホームズLaLa新三郷 

エクセレントシティ川口並木

オハナふじみ野上野台ブロッサム

ミライアタワー

ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷

レーベン板橋赤塚

ブリリアときわ台ソライエレジデンス

サンクレイドル東武練馬弐番館

ルフォン南品川

ウィルローズ蕨 

シティハウス蕨ステーションコート

グランアルト越谷レイクタウン 

ユードリーム東川口駅前

マークス・アネシスタワー東静岡

マークス・ザ・タワー清水

ブリリア横浜仲町台

モダ・ビエント中板橋プラシア

ガーラレジデンス川崎南幸町

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

ライオンズ練馬平和台マスタープレイス

イニシア三鷹下連雀

オーベル川口並木サウシア

パークホームズ浮間公園

ライオンズ王子ステーションライズ

センチュリー宇都宮 壱番館 

ヴェレーナ志村坂上ヒルズ

パークホームズ川口ザ・レジデンス

買い替えにいたるまでの物件には出会えませんでした。

ただ、買い替えでなければ
ナイスアーバン板橋、アトラス板橋のどちらかを購入していたかなぁと思います!

2014年からはブログ内容も一層強化していきたいと思います!
どうぞよろしくお願いいたしますm( __ __ )m

デベロッパーの方々へ
2013年も多数の物件を見学させていただきありがとうございました。

良い物件についてはどんどん宣伝していきますので、たまにの批判はご愛嬌と受け取っていただけたらと思います。

2014年もよろしくお願いします!!


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posted by マンションマニア at 16:38 | 総括
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マンションマニア
マンション評論家のマンションマニアと申します!! マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています! 住んだことがある街は板橋区、さいたま市、蕨市、和光市、千葉市、市川市、八千代市です! モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへupしていきますのでよろしくお願いします!
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