10万円単位から投資できる不動産クラウドファンディング、テッククラウド、ヤマワケエステートに続き3つ目の投資先として2024年初めての投資はここになりました。こちらはデジタル・アセットマネジメントです。
ブロックチェーンも活用されているという事で1口はやってみるかと思い始めました。
投資対象の特徴
投資対象は、日本の起点「東京・日本橋」のラグジュアリーレジデンス物件。
東京・日本橋エリアのファミリー向け賃貸物件は比較的珍しく、全44部屋・鑑定評価額50億円超のレジデンス不動産1棟に1口10万円から投資できる希少な機会です。
1フロア4戸の全部屋角部屋設計、分譲タイプとして企画された充実した設備は富裕層を中心に高い反響を得ており、賃料水準は30～40万円台／戸、稼動率は96.0%（2023年11月末時点・面積ベース）となっています。
また、不動産鑑定価格を下回る価格での物件取得により、1口あたり基準価額は運用初日から約+4%の含み益を実現予定です。
年利はたかがしれますがローリスク・ローリターンな商品も持ってみました。
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