︎kyoyochannel@gmail.com
【マンション業界の秘密】東京五輪「延期・中止」なら…不動産市場に大打撃！
️ハードランディングによる“局地バブルの崩壊”も⏹️中国・武漢発の新型コロナウイルスが大問題になっている
ネット上のニュースでは、新型コロナウイルス関連が体感で全体の５割以上ある。
この問題、まだ終息の風景が見えてこない。
致死性はＳＡＲＳ（重症急性呼吸器症候群）やエボラ出血熱などより弱そうだが、伝染力はかなり強力。
日本でも万の単位まで感染者が増加し、亡くなる方が百の単位に達すると、五輪の開催が危うくなるのではないか。
️経済に与えるマイナスの影響は甚大⏹️不動産市場について考察
マンション市場について結論は、ハードランディングによる局地バブルの崩壊。
２０１３年以降、価格の上昇が続いてきた都心や城南、湾岸での不自然な価格高騰が、短期間に調整される可能性が高い。
別の言い方をすれば「暴落」になるかもしれない。
⏹️東京の湾岸エリア
「五輪の中心地」として、開催決定以来多くの注目を集めてきた。
選手村の建物を再利用する分譲マンションの販売状況は、業界での話題をさらった。
そういった五輪関連のエリアは、元々「何もなかった」場所なのである。
だから選手村や競技施設がスムーズに建設できた。
何もなかった、ということは交通の便が悪い、ということの裏返しである。
現に、選手村跡地は近いところでも最寄り駅まで１７分。
スポンサーリンク
⏹️競技施設が建設された江東区の有明エリアの場合も同様
特に新交通システムしか利用できない立地は、不動産の資産価値も高くは評価できない。
本来は低評価であるはずの湾岸の「何もなかった」場所が、五輪開催決定で一気に脚光を浴びて、価格が上り続けたのが、この６年半。
平明な目で見て、この不便なエリアのマンション価格が異様な高騰を見せたのは、良くも悪くも五輪開催を睨んでの事。
️その五輪が予定通り開催されないと…そうでなくても、１９年１０月の消費増税で、日本経済はマイナス成長に陥っている。
そこへ五輪開催の延期や中止という事態になれば、それこそ弱り目にたたり目。
マンション以外の不動産市場においても、これまでの強気から一気に弱気へと潮目が変わる可能性がある。
アベノミクス以降の不動産市場は異次元金融緩和の影響で、実力以上に価格が高騰。
五輪閉幕後に数年かけて調整すると予測していたが、この新型コロナウイルス禍で、いきなりの短期調整になるかもしれない。
そうなれば経済は大いに混乱する。
スポンサーリンク
【毎日2回以上、参加型LIVE開催中】
心理学アーカイブ①
https://ameblo.jp/kyoyochannel/entry-12817811207.html
note
https://note.com/kyoyochannel
threads
https://www.threads.net/@kyoyochannel
moomoo
https://www.moomoo.com/ja/community/profile/181432551?lang_code=5&content_type=personalpage&channel_name=-1
ーーーProfileーーー
●教養MC LIVE
毎週月曜日：FX為替News（21：30）
毎週火曜日：コモディティNews（21：00）
月末金曜日：ダンさんコラボ日本株News （20：30）
●教養チャンネルprimeLIVE
相場分析、チャート分析、質疑応答
日 時間未定
月（20：30～21：10）
火（20：00～20：40）
水（19：50～20：30）
木（19：50～20：30）
金（19：50～20：30）
土 時間未定
●共養チャンネルprimeLIVE
心理学、相場に当てはめた心理、テクニック
水（19：15～19：45）
木（19：15～19：45）
金（19：15～19：45）
●共養チャンネル
https://postprime.com/5EgS23XyOMY6B
フォローよろしくね
️
●SNS
Twitter
http://twitter.com/TOUSHIKEIBAS
youtube
https://www.youtube.com/channel/UCSBDlumYECmHTQCNymWqv5Q?view_as=subscriber
● 教養チャンネル取引口座
『SBIネオトレード証券』
https://t.82comb.net/cl?ak=19O89.3.IL7GA
《サムネイル自画像公認》⇩
『みんなのFX口座開設』
https://postprime.com/rdt/Kyouei-minnafx
『LIGHT FX口座開設』
https://postprime.com/rdt/Kyouei-lightfx
●BEST情報はプライム投稿で閲覧可能
プライム登録は無料体験OK
https://h.accesstrade.net/sp/cc?rk=0100p0b300n0b7
●PostPrimeフォロワー様募集中、「コメント全件返信中」
・投資に関して
・post primeについて
・投資心理について
→些細なことでもコメントお待ちしております。
●教養チャンネルはこんな人におすすめ
１、金融・経済・お得な情報を知りたい
２、最新で話題の投資先情報が知りたい
３、投資を始めたいが、
どこから勉強したら良いのかわからない人
４、会社の就業時間を利用し、効率化しながら、
さっと観たい人
５、金融・経済について学びたいが、
質問できる仲間がいない人
みんなのFX口座開設
https://postprime.com/rdt/Kyouei-minnafx
LIGHT FX口座開設