デュオヒルズつくばエンブレム 価格は？！ つくば駅前に免震タワーマンションができます！！ つくばからの都内通勤
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今回見学したのは
デュオヒルズつくばエンブレム
です！！
［物件概要］
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
価格：未定 75.79㎡～100.40㎡
総戸数：352戸
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩4分
所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
建物竣工：平成29年2月下旬
２０階建ての大規模板状型免震マンションです。
地図はこちらです↓
※画像はクリックすると大きくなります
画像出典：デュオヒルズつくばエンブレム公式ＨＰ
広告で 究極 を語っていたので相当期待していたマンションです。
価格はほぼ予想通りでした。納得！
しかし、仕様、設備などが究極ではなく平凡でした。
残念。
都心仕様であればマンマニ購入していました。
予定価格はこんな感じです。↓
価格
第一期では南東向きの１０階以上を販売するそうです。
＠=坪単価
・Ｂタイプ ９５．０３㎡ ４ＬＤＫ 角住戸
１０階～１７階 ５０００～５３００万円台 ＠１７３～１８４
１８階～２０階 ５５００～５７００万円台 ＠１９０～１９７
・Ｃタイプ ８０．９６㎡ ３ＬＤＫ
１０階～１７階 ４０００～４２００万円台 ＠１６３～１７１
１８階～２０階 ４４００～４６００万円台 ＠１７９～１８７
・Ｆ２タイプ ７５．７９㎡ ３ＬＤＫ
１０階～１７階 ３８００～４１００万円台 ＠１６５～１７８
１８階～２０階 ４２００～４４００万円台 ＠１８２～１９１
・Ｈタイプ １００．４０㎡ ４ＬＤＫ 角住戸
１０階～１７階 ５７００～５９００万円台 ＠１８７～１９３
１８階～２０階 ６０００万円台 ＠１９７
第一期販売住戸のおおよその平均坪単価は＠１８０万円くらいになりそうです。
低層階を含めたマンション全体の平均坪単価はおおよそ＠１７５前後と予想できます。
その他のレポートはマンションコミュニティ様の見学記に投稿いたしました！！
ぜひご覧ください！！
こちら→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567318/res/1-2000/
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２０１６０６２０追記
第一期の登録が開始されました。
第一期
販売価格
3848万円～6998万円
最多価格帯4100万円台（10戸）
販売戸数70戸
専有面積75.79㎡～100.40㎡
管理費（月額11,830円～14,390円
修繕積立金（月額）5,540円～7,330円
1002号室 C1タイプ 4098万円 3LDK 10階 80.96 m2
2002号室 C1タイプ 4698万円 3LDK 20階 80.96 m2
1011号室 Hタイプ 5798万円 4LDK 10階 100.4 m2
2011号室 Hタイプ 6998万円 4LDK 20階 100.4 m2
