インプレスト生田 モデルルーム訪問
それではインプレスト生田の価格です！
現在の売れ行きですが残り戸数が３０戸と比較的スムーズに進捗しているようです。
メインエントランス(東側)は３階、サブエントランス(西側)は１階となります。
どちらの向きでも低層マンションですから眺望に関してはあまり期待しないほうがいいでしょう。眺望を買うマンションではありませんが、こんにちわになるわけではないですし日中はレースを閉めれば十分ではないか？と感じました。
販売中の一部住戸を共有いたします。
東向き
Ｒタイプ ６６．７２㎡
５１５ ３９５８万円 ＠１９６
※画像はクリックすると大きくなります
Ｑタイプ ７３．３９㎡
４１４ ４３４８万円 ＠１９６
Ｋタイプ ８４．９９㎡
４１０ ５２９８万円 ＠２０６
西向き
Ｅタイプ ７３．１８㎡
２０５ ４３７８万円 ＠１９８
５０５ ４７１８万円 ＠２１３
Ｊタイプ ８２．６９㎡
２０１ ４８６８万円 ＠１９４
４０１ ５２６８万円 ＠２１０
おおよその平均坪単価は＠２００程度となります。
地域柄リセールを気にして買うマンションではないのですが、周辺中古マンションの売り出し事例を見てみると築１０年くらいまでは＠１５０程度で推移しています。
そうなると４３７８万円、７３．１８㎡の部屋を購入した場合、１０年後は３３００万円で売り出せる計算になります。
フルローンの場合１０年後の残債はおおよそ３２００万円程度。そうなるとぎりぎり残債割れは避けられる可能性があります。
※画像はクリックすると大きくなります
住戸との間に吹き抜けを設けて風通しを良くしている間取りがあります。こちらはモデルルームにて体感することができます！
内廊下ながら採光を得られるという間取りは大変希少です！
記事内画像出典：インプレスト生田公式ＨＰ
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