モデルルーム訪問 その１９９ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
それではザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの気になる予定価格です！
【フィールドテラス】 南西向き
Ｆ９５Ａタイプ ９５．８８ 角住戸
３２８ ５５６８万円 ＠１９２
５２８ ５６９８万円 ＠１９６
７２８ ５９１８万円 ＠２０４
Ｆ７５Ｃタイプ ７５．５３㎡
３３１ ４０４８万円 ＠１７７
５３１ ４１５８万円 ＠１８２
７３１ ４２３８万円 ＠１８５
１０３１ ５２８８万円 ＠２１４
Ｆ８２Ａ ８２．４４㎡ 角住戸
３３７ ４３６８万円 ＠１７５
５３７ ４６２８万円 ＠１８５
７３７ ４７１８万円 ＠１８９
１０３７ ４８９８万円 ＠１９６
【ゲートテラス】 南西向き
Ｇ９４Ａタイプ ９４．２３㎡ 角住戸
２５１ ５１９８万円 ＠１８２
５５１ ５５４８万円 ＠１９４
Ｇ７１Ｂタイプ ７１．７３㎡
２５３ ３５８８万円 ＠１６５
５５３ ３７８８万円 ＠１７４
７５３ ３９０８万円 ＠１８０
Ｇ７６Ｂｒタイプ ７６．８５㎡ 角住戸
９５３ ４７８８万円 ＠２０６
Ｇ７１Ｆタイプ ７１．７３㎡
２５７ ３４２８万円 ＠１５７
５５７ ３６２８万円 ＠１６７
７５７ ３７２８万円 ＠１７１
９５７ ３８６８万円 ＠１７８
Ｇ８２Ａタイプ ８２．４４㎡ 角住戸
２６０ ３９８８万円 ＠１６０
５６０ ４２０８万円 ＠１６８
７６０ ４３４８万円 ＠１７４
９６０ ４５７８万円 ＠１８３
【サニーテラス】 南東向き
Ｓ７０Ａタイプ ７０．７２㎡
２４０ ３５４８万円 ＠１６５
５４０ ３７４８万円 ＠１７５
７４０ ３８５８万円 ＠１８０
１０４０ ４０１８万円 ＠１８７
Ｓ８９Ｂタイプ ８９．４９㎡ 角住戸
２５０ ４９２８万円 ＠１８１
５５０ ５２９８万円 ＠１９５
おおよその平均坪単価は＠１８０程度となります。
※画像はクリックすると大きくなります
フィールドテラスの西側部分が眺望的に抜けるため高めの価格設定となっています。
また、第二期以降でブライトテラスとマリーナテラスを供給する予定となっています。
個人的にはサニーテラスの北側住戸がおすすめで、Ｓ８９Ｂタイプの６５０号室、５４４８万円の部屋なんて最高ですね！
中住戸でよければ７０㎡台の部屋も多くありますからグロス価格を抑えることができます。
駅の反対側にはなりますが、三井、野村、富士見の組み合わせで分譲した検見川浜レジデンス(２０１１年築)というマンションも駅徒歩４分の好立地で良いマンションでした。
手元にある資料では価格２９９０万円～５９９０万円、専有面積６１．４４㎡～９１．９３㎡、おおよその平均坪単価は＠１７０～＠１８０程度です。
その他の検見川浜駅周辺築浅分譲マンションの新築時の価格を見ていきましょう。
・クレヴィア検見川浜 徒歩 ５ 分 ２０１３年築
３２９０万円～４７８０万円 ７２．１４㎡～８７．４１㎡
・ ヴィークコート検見川浜 徒歩 ８ 分 ２０１０年築
３７４０万円～５８６０万円 ７６．６７㎡～１２０．０９㎡
・プラウド検見川浜 徒歩８分 ２００４年築
３０９０万円～５６８０万円 ７３㎡～１０１．４㎡
※データは手持ち資料より
建築費高騰の昨今、数年前の市場価格とほとんど変わらない価格での供給ですから割高感がなく買いやすい価格ですね！
記事内画像出典：ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ公式ＨＰ
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