パークホームズ流山おおたかの森 をご紹介します。
現在、正直言ってマンションは買い時ではないと感じています。
金利は安いですが新築マンションの平均価格は下がる一方。
この先１０年、２０年、３０年先を考えたときに平均価格が上がっていると思える要因はありません。
むしろ下がっていることでしょう。
さらには少子化で子供をもたない世帯が増加すれば資産を残す必要も無く、ますます需要は減るばかり。
ですから現在市場に出回っている物件で、買ってもいいマンションというのはほとんどありません。
ただ、今回紹介するマンションは買ってもいいマンションの１つになりそうです。
まず流山おおたかの森駅は便がいい。つくばエクスプレスは快速などすべて止まり、野田線も通っています。
そして子育てにも力を入れており、保育園も充実。流山ショッピングセンターやクリニックもあり、駐輪場や駐車場などもしっかり整備されており綺麗で住みやすい街並みです。
そして今回紹介のマンションですが、徒歩３分ということですが実際には１、２分で改札に着きます。
信号もないです。
駅前ロータリーどころか、ロータリー手前？というか、滅多にない立地です。
車もほぼ通りませんから。
入居は来年の春なのですが、もったいぶってまだモデルも出来てません。
総戸数３６戸なので価格によっては即完売でしょう。
駐車場は１９台なので抽選になるか、ちょうど埋まるかといったところでしょう。
間取りが面白くないのが残念ですが。
さて、いくらなら買いか。ずばり、平均的な真ん中の部屋で 坪単価 １６５万 なら買いでしょう。
広告部屋なら３３００万円くらいからあるかもしれません。
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